楼盘预售证是开发商卖房前必须拿到的一个证，有了它才能合法卖房。我买房时都会先看开发商有没有这个证，没有的话我是不会买的。这个证对我们买房人来说很重要，一定要看。
全部4个回答 >楼盘的预售证是什么意思？
166****8558 | 2025-07-30 13:58:54
已输入 0 字
已有6个回答
-
158****7184 我听说预售证很重要，好像是开发商卖房前必须有的，具体我也不太清楚。 2025-08-09 19:06:18
-
158****8759 预售证是买房前必须检查的，没有它，房子可能有问题，别急着掏钱。 2025-08-07 20:51:54
-
132****6534 预售证是楼盘合法销售的官方证明。 2025-08-02 22:00:30
-
130****7343 预售证是开发商预售商品房的法律凭证，未取得预售证的楼盘销售行为可能涉及违法。 2025-07-31 07:05:02
-
166****5343 预售证是楼盘合法销售的前提，没有它，银行不会批准贷款。 2025-07-30 20:41:16
-
185****6533 预售证就是楼盘的“出生证”，没它，开发商可不能卖房哦。 2025-07-30 14:37:57
加入交流
相关问题
-
答
-
答
预售证号是《商品房预售许可证》的一个编号，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 1、其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2、房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。 3、购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
全部5个回答 > -
答
买房预售证是开发商卖房前必须拿到的证件，证明房子可以合法预售，对买家来说是个保障。
全部3个回答 > -
答
我听说预售证有效期，是开发商卖房的时间限制。具体我也不太懂，但好像挺重要的，买房前得注意。
全部6个回答 > -
答
这是中国对商品房预先售卖实行许可证的一种制度，正式名称叫《商品房预售许可证》。意思是：开发企业进行商品房预售，应当向市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才能在市场上卖房。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》的程序如下： 一、向房地产管理部门申请办理《商品房预售许可证》，并提交下列证件（复印件）及资料： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。； 4、开发企业的《营业执照》和资质等级证书； 5、工程施工合同； 6、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。 二、房地产管理部门在接到开发企业申请后，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，应在接到申请后的10日内核发《商品房预售许可证》。
全部4个回答 >
买房交流
3062
人正在讨论青岛楼市
青岛买房交流（345）
