退房款通常1-2个月内到账。
全部4个回答 >办理退房手续后多久可以退回房款？
133****2385 | 2025-07-30 12:32:58
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151****5713 退房后1-2周内退款。 2025-08-03 22:20:53
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130****7144 退房后，根据合同约定和银行流程，房款应在合理期限内退还，通常不超过30天。 2025-07-31 08:03:05
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188****0834 退房后，钱回来的速度比蜗牛快不了多少，耐心等吧。 2025-07-30 20:13:38
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130****2588 退房后，一般1-2周内房款会退到你的账户，具体看开发商和银行流程。 2025-07-30 15:05:50
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退房**款多久能退回主要是和开发商有关系，如果准备好相关的资料，并且已经支付了违约金，一些比较大的开发商在一个月内基本可以将**款退回，但也有些开发商可能需要等到这套房屋再次销售之后才能够退钱。所以在签订购房协议的过程当中，对于退房的时间**好做出相关的约定，如果超过退房的时间就可以按照开发商违约提出申诉并且承担相应的违约金。如果不是开发商的原因，由于购房者自身的问题需要退房，需要按照退房协议当中的约定进行执行，准备好相关的撤销备案资料。大多数的备案撤销需要2~3周左右的时间，在完成撤销备案之后，开发商有必要在一定的时间内将全部的房款返还给买房人，并且办完公积金或者是贷款银行的还款手续。出现长时间不退款的情况，可以找相关的部门进行协商。
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有房产证就可以办理过户手续的了
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一、个人购房退房的，所缴纳的契税是可以申请退还的。二、契税退返程序：（一）、期房退税 。<政策依据：根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函[2002]622号），对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因**终未能完成交易的，如购房人已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税应予退还。 退税应提供材料：1、已纳契税完税证及契证；2、纳税人身份证明；3、商品房预售许可证；4、其它相关资料。（二）、现房退税。政策依据：根据省地税局《关于购房人缴纳契税后不能办理产权证是否退还已缴税款的批复》，是否退还已缴纳的税款，要看买卖双方是否已形成‘双返还’，购房人退还给原开发公司销售的房屋，开发公司退还给原购房人购房款。如果双方已形成‘双返还’，则退还已缴纳的契税款。否则，不予返还已缴纳的契税款。退税应提供材料：1、已纳契税完税证及契证；2、纳税人身份证明；3、开发公司出具的退房情况说明；4、房产部门出具的撤销商品房备案合同证明；5、其它相关资料。三、注：1、退税程序。根据《关于规范契税退税工作的操作意见》第三条，契税征收部门内部经过初审、复核、窗口负责人意见、领导审批四道工作程序。2、退税时限。一个月。3、 办理地点：房地产管理局契税窗口。
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维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。 《住宅专项维修资金管理办法》 第二十九条 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： （一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主； （二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。 第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。 本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 第四条 住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
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