关于第二套房的问题，如何界定？

• 135****8213 算2套的贷款，现在政策是认房也认贷的，可以具体情况问下地方有关部门的相关细则 2014-03-08 11:22:52
• 132****3346 姐夫,你这事还没弄清楚啊 2014-03-08 10:12:55
• 144****3985 公积金认房不认贷!如果你以家庭为单位名下没有房产了,想用公积金贷款,算首套 2014-03-07 22:00:19
• 144****3521 公积金就是首套！商业贷款就是二套 2014-03-07 15:57:43
• 131****7516 你好，我是工行的，这种虽然属于第二套房。但是你如果贷款的话利率按第首套房计算，是不需要进行上浮的。比如我在舟山，给已在杭州有房的客户做的贷款利率，他在舟山买房，是依然按首套房的6.55%计算的。具体你可以咨询当地的贷款政策，应该都一样的。 2014-03-07 11:45:16
• 132****7166 这种情况，建议你用你女友的作为主要还款人，你作为共有产权次要还款责任人，可以享受第一套住房贷款政策。
  合同上可以写两个人名字。**好还是先和贷款银行的业务部经理沟通一下，应该会得到更准确的回答。 2014-03-07 09:51:38
• 148****8243 回答问题之前我先问你个问题:你在昆山买房是要贷款吗?如果不贷款,应该没有多大问题。限购是国八条里的,但具体细则你要问去昆山查询,这和上海的限购条件完全是两码事。如果是贷款买房的话,那要看你以前买房子有没有带过款,银行是又认房子又认贷。如果贷过款那么就属于第二套了,**要6成,目前央行又上调准备金,所以现在的五大银行对于一套很难放款,现在只能找小银行,还要跑关系,具业内讲现在一套要5,6成,二套可想而知、如果是买一房,开发商那边会帮你想办法;
  如果是买2手,而且还要贷款**好去昆山的银行问问,在问问那边的限购。我是做中介的,欢迎提问。我会尽力解决你的问题。 2014-03-06 10:49:52
• 143****9858 只要你爸妈一次性付清买的房子而且上面没有你的名字，那么你再买房子就算第一套。 2014-03-05 16:26:54
• 135****5802 算2套的贷款,现在政策是认房也认贷的,可以具体情况问下地方有关部门的相关细则 2014-03-05 15:13:26