关于第二套房的界定及**问题

146****5681 | 2014-03-29 20:46:00

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142****6225 有贷款记录，不管你怎么折腾，都是**六成，银行就是这么规定的，不需要费解。 2014-04-01 14:59:52
138****2168 现在国家实行限购限贷,你想买深圳的房子首先您是不是有购买资格,在深圳买房子必须是有一年以上社保或者纳税证明,如果您是深户就不需要这些了,您中山的房子与在深圳购买的房子不起冲突可以在深圳拥有一套,如果是深户可以拥有两套,但是贷款是不一样的,属于全国性的,你在中山买房子有贷款记录深圳可以查得到您有一次贷款记录,这样的话您在深圳买房子**必须是六成. 2014-04-01 14:01:48
145****4649 以家庭为单位，二套**60% 贷40% 2014-03-30 10:06:09
146****8619 以家庭为单位，在昆只有一套房，可买第二套房，若已有两套卖掉一套可再买一套，第二套房的**：60%，利率有上浮。 2014-03-30 09:42:43
138****5194 以户口为单位，不可再买第三套；二套**，60%；契税3%........ 2014-03-29 22:42:32
151****9833 这种情况，建议你用你女友的作为主要还款人，你作为共有产权次要还款责任人，可以享受第一套住房贷款政策。
合同上可以写两个人名字。**好还是先和贷款银行的业务部经理沟通一下，应该会得到更准确的回答。 2014-03-29 20:54:05

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算2套的贷款，现在政策是认房也认贷的，可以具体情况问下地方有关部门的相关细则
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现在鉴定是否是二套房是以家庭为单位的如果夫妻名下当地无任何房产都属于首套，其中有一人有房，再次购买就属于二套。
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房产以家庭为单位，夫妻任何一人名下有房再次购房都属第二套房，第二套房产目前信贷控制较紧，**在50%-60%，利率要在基准利率上浮10%-20%，大概在7.8%-8.5%。
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按现状，你夫妻买房算二套，**要六成，利率上浮。如果你和你母亲共有的房产去掉你的名字，你夫妻买房可以做首套，**三成，利率有下浮空间
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看你年龄:购18岁后,你和你妈妈就不同一个家庭,你妈妈有屋不影响你购房。你和哥哥共名拥有一套房:已算你有房产。有三种情况:1;你和哥哥买这套房时是一次性购买,现在你再买房,找只‘认贷不认房’的银行,可按第一套房计算,**可以3成。但交契税要3%。2:你和哥哥买这套房时是按揭购买,现在你再买房,‘认贷又认房’,只可按第二套房计算,**可以5成。但交契税要3%。3:你和哥哥买这套房时是按揭购买,但现在已还清贷款,现在你再买房,找‘认贷不认房’银行,可按第一套房计算,**可以3成。但交契税要3%。想了解更多房源请致电张生:
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