主要区别，就是满五唯一，可以多免征一项个人所得税。即，满二唯一有增值税优惠或减免，满五唯一不但有增值税优惠或减免，还可以免征个人所得税。具体介绍一下：“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税。一、满二唯一，财政部新公布政策通知（自2015年3月31日起执行）中将5年标准降为2年，具体如下： 1.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税； 2.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；3.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。二、原来的“满五唯一”，并未说取消，除了满二唯一的增值税优惠外，个人所得税税收优惠还保留，个人所得税相关优惠或减免如下： 1.房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2.房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%； 3.房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
全部4个回答 >要是动迁房子加面积多少钱一平！
131****9316 | 2014-03-04 17:59:13
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155****4225 农村房屋的动迁补偿费,应该是根据当地房产市场的平均价格水平来确定的,一般地说由当地乡村统一规定的,这个问题各地是有差异的。对于农村房屋,有房照与没房照的差距不多,但是土地使用权是必要的。 2014-03-07 09:59:39
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135****7110 我也在找这个答案呢 怎么没人回答呢 急啊 正常农村院子里盖得彩钢房 能给多少钱 拆迁的话？ 2014-03-06 10:47:07
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135****9172 占地一般是按宅基地算的，房屋所占比重并不大 2014-03-05 21:04:56
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149****7822 需要到当地国土局去办理的。 2014-03-05 19:47:09
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155****8832 彩钢像房子一样的都是用彩钢的一平米给850要是钢管支起来的上面是彩钢的给350一平米 2014-03-05 10:08:44
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148****0619 跟据当地的经济而定！ 2014-03-05 10:03:38
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145****6799 这个问题我理解为:你想买可能在不久之后会拆迁的房子,这样你要根据周边同类的物业成交价格做一个参考。或者可参考一个大中介或权威机构标准指数来判断。 2014-03-05 09:48:13
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146****1859 动迁分房主要是根据自己宅基地计算，与房屋多少无关，但是如果是两层，二层面积折半 2014-03-05 09:08:07
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153****6505 先去国土局审批，然后要去方管局换新证 2014-03-04 18:09:22
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各地公证价格略有不同大致如下公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;5、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;6、起草、修改合同文本，收费5～20元;7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费(1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。9、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元。10、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。11、证明经济合同、企业承包、经营合同：(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;(7)400万元以上的，收费3000元。
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1.要房子不要钱的如果想要房子的，可以选择比以前的房子稍微大点的房屋，有些甚至用两套房子来抵一套房子，但是一旦都是指定给你房屋，规定好房屋的面积。2.直接要钱不要房子的利用货币的方式补偿一般都比市面上的补偿稍微低点，一般就是市场价格的50%-70%，但是得到补偿款你可以投资其它的，比如投资创业，你还可以拿着这钱去挑一套自己喜欢的房子
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我在湖南三线城市，我没有听说过物管费收到安置小区的事。卫生费有收。总之干多少事收多少钱。不合理收费抵制就是了。安置区因为世代毗邻，都是亲戚朋友。比较容易统一意见（特别是抵制收费的意见）而且很少按标准小区建设所以一般的不收物管
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农村房屋的动迁补偿费，应该是根据当地房产市场的平均价格水平来确定的，一般地说由当地乡村统一规定的，这个问题各地是有差异的。对于农村房屋，有房照与没房照的差距不多，但是土地使用权是必要的。
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