住房公积金贷款是向以夫妻双方为家庭单位购买自住住房时发放的贷款。如果以子女名义申请住房公积金贷款，子女的名字必须在购房的买卖契约中，且应理解为是子女夫妻双方购房申请公积金贷款，父母只能理解是房屋的共有人。
全部2个回答 >以孩子名义购房，申请贷款时，以父母名义申请还是孩子名义申请？还是两种都可以？有什么政策么？
147****1858 | 2014-03-01 12:55:58
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132****8967 只是担保不可以%7E%7E%7E%7E%7E%7E还不如用你们的名义买房给他住。因为商业贷款年龄到70。 2014-03-03 16:15:06
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154****9432 孩子必须做购房贷款的主贷人；
如果，孩子的收入不够申请额度，孩子父母可以作为参贷人一起承担还款义务；
参贷人上不上产证均可！
希望对你有所帮助！ 2014-03-01 13:25:52
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若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系当地招行网点的个贷部门详询。
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父母出资以孩子的名义买房，并登记在房产证上的，视为对孩子的赠与，所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时，不能侵犯孩子对房子的产权权益。如果小孩未满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力的人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但房屋的产权还是属于小孩的。
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这样的情况，可以是可以 不过这边是看情况而定 就是你目前是多少岁？ 正常情况下，你要这样做的话 需要你达到法定的年龄20或者22周岁。然后你父母以担保人的名义贷款，你没有达到法定的年龄，就要把你父母的名字也写在产权证上面，这个也是要看银行方面的评估了。
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根据目前杭州银行贷款的规定，未成年孩子购房要贷款，一般需要父母做联名担保，一般不接受贷款，但不同银行的规定不同，如杭州银行等小银行可以接受以孩子名义贷款，父母联名担保，提供收入证明、银行流水等证据，可以做按揭，但一般这种情况需要提高**比例。具体规定要根据不同的银行来做区别对待。
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