如果以子女名义申请住房公积金贷款的，在《房屋所有权证》或者《商品房买卖合同》中必须有子女的名字，父母是房屋的共有产权人。否则父母购房，不能以子女的名义申请住房公积金贷款。
如果父母购房，能否以子女名义申请住房公积金贷款？
131****5108 | 2013-01-08 18:08:48
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134****6919 住房公积金贷款是向以夫妻双方为家庭单位购买自住住房时发放的贷款。如果以子女名义申请住房公积金贷款，子女的名字必须在购房的买卖契约中，且应理解为是子女夫妻双方购房申请公积金贷款，父母只能理解是房屋的共有人。 2013-01-08 18:09:29
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148****2361 购房的时候，购房合同应该有子女的名字才可以的吧。 2013-01-08 18:09:24
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住房公积金贷款是向以夫妻双方为家庭单位购买自住住房时发放的贷款。如果以子女名义申请住房公积金贷款，子女的名字必须在购房的买卖契约中，且应理解为是子女夫妻双方购房申请公积金贷款，父母只能理解是房屋的共有人。
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父母以子女的名义买房有好处也有弊端。好处：①将房屋无偿登记在未成年子女的名下，将来可以不需要过户，这样也就省了一笔契税以及个人所得税等相关费用。②之后可以免除缴纳遗产税，虽然现在国家并没有出台相关的遗产税征收办法，但是自律原本就是房屋的所有人，那么就谈不上遗产继承的问题，将来即便是开征遗产税，那么也和子女没有什么太大的关系。③房屋在子女结婚之后也成为了子女个人的婚前财产。弊端：①因为子女是不具有完全行为能力的，人购房的时候涉及的金额相对来说比较大，而子女对于房屋的权利行使时，通常需要父母来进行代理。②以子女的名义购房之后，监护人不能随意处理子女的财产。③在子女成年之后，该房产也就成为了子女的个人财产，父母也无权收回。
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根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
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