【条例规定】房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用。 业主收到书面交付通知并办理完相应手续的,即为交付;业主收到书面交付通知后一个月内无正当理由不办理相应手续的,视为交付。 【解读】房屋交付后,业主没有入住时,物业费怎么收?由此引起的冲突在现实中很多见。市人大常委会法规工作室副主任庞少华介绍,目前全国有35部关于物业管理的地方法规中,3部法规对此明确规定减收,1部规定应当缴纳,1部规定由合同约定。其中,石家庄规定按20%缴纳,杭州和西宁规定70%,武汉与后者相同。
全部4个回答 >小黄庄甲8号院物业公司是什么?物业费怎么收?
131****1134 | 2014-02-26 21:45:23
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146****5719 1.5-2.5左右吧。 2014-02-28 11:51:35
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131****1665 没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。
在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。 2014-02-27 09:41:40 -
135****2670 我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。 2014-02-26 22:06:51
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我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
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请问您说的是什么位置的房子
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1、自来水费:300元/户 ,物业公司收;2、电费:住宅300元/户,公建500元/户,物业公司收;3、燃气气源费:3000元/户，地产公司收4、燃气挂表费:390元/户，物业公司收;5、门禁卡费:20元/张,物业公司收(办几张卡交几人的电梯费等等);6、物业管理费:住宅0.8元/平方米/月;公建1.5元/平方米/月，物业公司收；7、电梯运行费:4元/月/人,物业公司收;8、垃圾清运费：200元/户,物业公司收；9、装修保证金：1000元/户，物业公司收。
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我看过一个报道，说物业不履行职责你可以告他，但不交物业费是你的错，上法院肯定输。其实我也很气愤，这是狗屁道理。交了物业费，他们不尽责，居民怎么告？但是，法院就讲这个，信这个，吃亏的永远是老百姓。
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