一般来说都是付定金，转定金，签买卖合同付**，然后交易付剩余房款，**后交房付尾款
全部3个回答 >购买二手房，帮忙参考参考！
144****3698 | 2014-02-24 19:07:29
已输入 0 字
已有10个回答
-
152****3081 自己居住、或出租尚可。
再要卖出困难，（赚钱不多），不够大气。 2014-02-28 11:33:56 -
148****8435 资金够的话当然是买新房子好,如果不够贷款的话,我感觉上还是买二手房子比较核算,因为二手的房子你可以选择已经装修好的,装修就不用花什么钱了,直接就能住上,不用担心着急.还有就是利息,贷款的利息得考虑在内啊!
如果是我的话,就会买二手的房子,以后等资金充足了,在换,旧的房子动迁还有动迁费呢,买新房子以后也可以出租出去,也不碍事. 2014-02-28 11:32:30 -
141****7214 有时间还是自己弄吧，装饰公司是不会让你就动这么多的，怎么也的让你不断扩大你装修范围，与其扔钱给他们还不如你自己学习一下，怎么弄也不至于比他们花钱多。 2014-02-27 11:25:55
-
153****9818 你进入这个网站告诉你买什么房子好 http://www.51zxw.net/study.asp?vip=291542 2014-02-27 09:57:01
-
147****2185 资金够的话当然是买新房子好，如果不够贷款的话，我感觉上还是买二手房子比较核算，因为二手的房子你可以选择已经装修好的，装修就不用花什么钱了，直接就能住上，不用担心着急．还有就是利息，贷款的利息得考虑在内啊！
如果是我的话，就会买二手的房子，以后等资金充足了，在换，旧的房子动迁还有动迁费呢，买新房子以后也可以出租出去，也不碍事． 2014-02-27 09:17:00 -
158****2969 去附近的中介大厅一下就知道了 2014-02-26 09:51:36
-
-
131****2399 请让我来回答你的问题。
我帮你选5楼110平米户型。理由：
1、4楼和5楼的居住条件差距不大。而价格则节省一万多元。
2、室内设计理念基本相同，但110平米户型多一间房，大大提高了实用性。例如生孩子后，既有照顾孩子的父母房间，又因为孩子哭闹时自己躲避的小窝。来了客人也能应付。
3、房价持续上涨，一次投资力争一步到位。
4、并不是多花很多钱。
5、孩子可以较长时间在家居住。
还有-----
顺祝万事如意！
2014-02-25 17:48:19 -
146****7830 楼上学弟说的对，一定要选110平米的，比另一个多出10平米，多出一室，这很重要，然而只多花一万多元，很值。
一定要毫不犹豫的选110平米的。另外，你说的5楼可能是顶层吧？如果是复合顶，也就是尖顶的那种，选5楼没关系，即经济又实惠，多上一层楼，就住上了更大的房子，非常值。
而且5楼比4楼就通风采光等舒适度来讲要更好。 2014-02-24 19:50:33 -
156****5084 劝你9几年的房子就不要买了，一时时间太长乐，都要10年的房子了，买了你也住不了多长时间。而且你要看是什么框架的，是砖混得还是框架的，还是钢混得，如果是砖混得就跟不要卖，框架又不好，也不好装修，下水天然气什么的有不好改，因为砖混得基本上不能打墙，如果是框架的还可以，**好买个框架的，而且要年份近一些的，因为你都花了10万了当然要买个过得去的，住的时间长的，实在不行就找哪种二手房中介，他们也可以贷款阿。
但是这种事情还是你自己要拿注意了，只是给你参考以下 2014-02-24 19:17:34
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房参考价出现在一定程度之上，减轻了大面积涨价所造成的恐慌心理。目前已经在深圳开始运行。所推出的二手房参考价为不同的住宅小区量身制定详细的成交参考价格会比之前所使用到的市场上的挂牌价格制定的更加详细，也更符合成交价格的区间。在交易的过程当中，因为卖家和中介往往会随意抬高价格，在之前二手房交易市场上的挂牌价会比较虚高，不利于房价的管控。在很多时候放大的涨幅往往和银行的信贷有着直接的关系，当信贷大幅度放松房贷利率打折扣的时候，会出现房价的上涨。随着现在多个地区申请房贷越来越难，而且很多银行对于房屋抵押贷款的额度越来越少，放款周期明显增长，使得现在的二手房交易随之下降，价格也变得更加的透明化，起到了调控的效果。
-
答
我也是从别的地方看来，能不能帮到你就不知道了哦！１．房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来，砖混结构一等房屋的折旧期限是５０年，那么每年的折旧率为２％；２．户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美新房，如果房子的户型为小厅、小卫、小厨房（简称“三小”套型），则扣减１０％；３．房子所在的楼层不同，价格不一样。例如一、二层是基准价，五层、六层扣减３％，七层减５％，而三、四层则加３％，顶楼减５％；４．朝向因素。假如房子没有朝南的门窗，则减５％；５．小区环境对房价的影响。没有物业管理扣减５％，小区没有单独封闭，也减５％；属于重点中**区域的房子要加１５％；６．习惯性心理因素。该因素也会使人们对买旧房心存压力。花很多钱才买套旧房，这一因素又使房价减８％的价钱。**后，在以上数据的基础上，报价应为同地理位置商品房价格的６０％到７０％左右，约是当前周边房屋租金的１００倍。
全部3个回答 > -
答
二手房参考价指的是在二手房交易过户时，根据房屋的建成年代以及其他的多种综合因素产生的缴税基准价格。在二手房的交易过程当中，不同区域以及同区域不同小区的参考价都是各不相同的，而且即便是同小区不同楼层的过户参考价也不完全一样。而且房地产相关部门为了避免出现价格的差异过大，对于参考价不仅有下降而且也有上限。在房屋交易的过程当中，会有网签价和实际的成交价格是二手房交易过程当中的一个必要环节，在经历过网签之后，不仅能够避免房屋出现一房两卖的情况，对于交易本身多了一种保障，而且一旦网签成功，房屋的交易流程会变得更加透明化。很多时候往前加也就是后续的缴税基数。而实际的成交价格则指的是实际支付给卖家的总金额。成交价和网签价以及评估价之间会有一定的差别。
-
答
二手房成交参考价指的是在二手房交易的过程当中，根据多方面的因素所产生的缴税基准价格。因为不同城市、不同地段甚至是不同区域内的房屋，参考价格都会有所区别，所以在缴纳税费的过程当中，为了避免差异过大，就从房屋的建成年代以及多个方面进行综合考虑，制定出一个大概的交易价格范围，成为了之后的缴税基数。在房屋交易的过程当中，无论是网签价还是实际的成交价，都会受到相关部门的监控，尤其是在交易签署合同之后，所办理的网签会让整个过程变得更加的透明化，如果实际的成交价格低于参考价格则按照参考价格缴纳税费，如果成交价格高于参考价格，则按照成交的价格缴纳税费。二手房参考价格也成为了人们在购房过程当中房价的制定参考标准之一。
