关于房产证过户办理材料

• 151****7055 一般像你这种情况的房产过户有两种方法可以解决:
  1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。当然还需要看下该房产是婚后购买的还是婚前购买的, 婚后购买的即使没有你的名字,你也拥有该房产的产权。www.fang3
  3.com 2014-02-23 17:18:22
• 138****6843 先去做个公证,要么赠予,要么买卖公证,然后到房管局交费 2014-02-22 15:22:38
• 152****3642 房产证过户办理材料:
  1、房产证1份
  2、协议书1份
  3、评估报告1份
  4、图纸复印件2份
  5、确权表(物业管理盖章)1份
  6、买卖双方身份证及复印件各1份
  7、卖方夫妻结婚证或户口簿复印件1份注:必须卖方夫妻和买方本人到房管局交易科签字。 2014-02-21 15:27:20
• 151****4369 ①原房屋所有权证（原件）；
  ②房屋买卖合同（原件）；
  ③契税完税或减免税凭证；
  ④原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份（房屋所有权人栏空白）；
  ⑤国有土地使用证（整宗房地产或已发土地证的房屋）；
  ⑥划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；
  ⑦外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；
  ⑧外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准文件；
  ⑨当事人身份证明。 2014-02-21 12:49:58