房产证过户办理费用

• 158****3944 一般像你这种情况的房产过户有两种方法可以解决：
  1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
  当然还需要看下该房产是婚后购买的还是婚前购买的， 婚后购买的即使没有你的名字，你也拥有该房产的产权。
  超级经纪人网 为你解答 2014-02-16 10:05:59
• 153****8070 1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房（注意区分普通住房和非普通住房）减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。
  2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。
  3、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。
  4、营业税：成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人出售自住满两年住房的免征营业税。
  5、副食品调控基金、教育附加费、地方教育附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生，不会很多，为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。
  6、土地增值税：成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。房地产管理部门：房屋交易登记费：80元每套。
  房屋转移登记费：6元每平米。国土管理部门：按照当地规定缴纳。 2014-02-14 09:38:56
• 136****2865 具体是什么情况，是原来的使用权房屋想办理产权还是原来的新房交房了没去办理产证，还是自己建的房子，还是原来单位分房？
  其实就是先要去弄清楚那个房子可以办理产权吗？如果可以那就去房屋所属地区的房地产交易中心办理就可以了，需要缴纳相应的契税，还有一些手续费，印花税，制图费。都是些小数目，也就几百元左右。接着就等20日后新产证出来吧！
  
  点击包头**网，了解**新房产资讯。 2014-02-14 09:22:35
• 148****8520 契税：1.5或者3%。产证费用，200元左右。 2014-02-13 19:30:19