1111111111啊啊啊啊啊
全部39个回答 >关于首套房贷的利率问题???
156****8146 | 2014-02-19 22:16:44
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已有11个回答
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133****9239 如果人民银行调整基准利率，房贷利率也要每年一调整，根据每年人民银行**后公布的基准利率计算。 2014-02-22 15:04:11
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155****1783 这是因为银行审核的时候你两位的资质不一样,同事的各方面情况优于你,所以导致你的基准利率上浮。 2014-02-22 09:41:58
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148****1915 现在一般都是基准利率 2014-02-22 09:38:49
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156****9555 目前多数银行是在10-20%的上浮。 2014-02-21 18:59:28
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132****6310 你贷20年，你朋友贷10年，这就是问题的所在，你应该是在基准利率上上浮了，或者是你的信贷记录不太好吗，这个贷款银行应该提前给你说清楚了！ 2014-02-21 09:40:53
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152****6098 现在都是基准利率,7。05% 2014-02-20 12:14:48
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136****5190 现在利率7.05，他怎么这么高，优惠不是强制的，银行自己定的 2014-02-20 09:48:14
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151****0111 你贷20年,你朋友贷10年,这就是问题的所在,你应该是在基准利率上上浮了,或者是你的信贷记录不太好吗,这个贷款银行应该提前给你说清楚了! 2014-02-20 09:40:19
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146****1024 给你上浮了20%，你同事的执行的是基准利率
至于为啥不一样，那就是银行审批的事情了，人民银行只规定基准利率，商业银行房贷可以在此基础上上浮和下浮，这个是合法的。你是否为二套房，所以给你上浮20%？ 2014-02-20 09:31:12 -
152****6190 现在都是基准利率，7。05% 2014-02-20 09:04:27
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134****2839 你的利率是上浮20%的了，应该是你二套房贷款。 2014-02-19 22:46:15
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问 关于首套房子问题答
现在是大部分地区都是认房认贷,你之前有过贷款记录,可能**就要六成了,税费什么的要看你买的是一手的还是二手的,一手只要交百分之一的契税就行,二手的要看原业主买来有没有满五年是不是唯一住房(要看契税完税证的日期和去房产交易中心查档),满五年就不用教什么税,不满五年税费就多了
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贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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还是稳一点吧！等政策真正出来了再签购房合同！或者在合同上签成交价，不要写房东的到手价！
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