关于首套房契税问题

146****5004 | 2014-04-12 17:09:16

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135****7865 还是稳一点吧！等政策真正出来了再签购房合同！或者在合同上签成交价，不要写房东的到手价！ 2014-04-15 09:49:02
157****2817 契税是交房和办产证的时候去交的可以跟开发商协商三月份在签合同的 2014-04-15 09:44:00
144****0499 还没结婚都算一套至于契税90平以下一个点 90-140之间两个点 144以上4个点 2014-04-15 09:16:57
138****8869 楼主你买的房子是二手房?还是新房啊?面积是多大的? 2014-04-14 16:07:26
145****5724 看你那房子是多大的。 2014-04-13 10:30:09
137****7466 房子大概可以分为两种，一种是普通住宅，还有一种是非普通住宅，如果你购买的是非普通住宅那就毫无疑问，契税要按3%来算。区分普通与非普通住宅有两个1、140平米一下的是普通住宅，140以上的都是非普通住宅，如果140以下也超过地区指导价的话也是按照非普通住宅来缴纳税费的，如果房子是90平米一下，且是家庭唯一住房，税费是1%，90--140平米，且是家庭唯一住房而且没有超过地区知道价，税费是1.5%。希望能够帮到你 2014-04-13 09:28:15
153****7333 普通住宅的契税是指导价乘以面积乘以1%,怎么又是3%?难道你的买的非普通住宅啊? 2014-04-13 09:11:49

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契税新政：1、首次购买90平米一下所购买房屋地税评估值的 1% 2、首次购买90平米以上普通住宅所购买房屋地税评估值的 1.5%3、二套房所购买房屋地税评估值的 3%4、非普通住宅所购买房屋地税评估值的 4%
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契税缴纳是按住房性质，住房面积，以及买家住房套数，来决定百分比。是以住房总价为基数计算。规定是买家如首套商品房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%，如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上2%三套以及三套以上买入契税3%，
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