我说北京，商品房。1、6年前买的，也就是在2006年左右，06年已经开始网签合同了，所以在房管局的网上可以查到，也就是已经备案了此房屋购房相关信息。2、按照规定，办理产权时，只可按照合同上购房人的办理权属转移登记（也就是产权证），所以不必你前夫做什么入弃证明。3、06年签合同时不需要提供结婚证明，所以这次办理产权的时候，只需提供购房人本人的身份证，合同、契税及公维缴付凭证，还有开发商打印盖章的“房屋权属转移登记表”即可。
全部2个回答 >有关缴纳契税跟办理房产证问题
148****7325 | 2014-02-18 10:11:17
已输入 0 字
已有9个回答
-
138****9034 那是别人帮你办证的跑路费，你自己去办就不需要 2014-02-20 09:56:03
-
146****8150 您好：契税不会产生滞纳金，契税还是按照1%.契税的改变是去年才改得，之前签得合同还是按照普通住宅90㎡以下1%。不管是不是动迁房都一样，取决于您签合同的时间！ 2014-02-20 09:17:31
-
131****4988 契税必须及时交，这关系到国家税收。契税税率是房价的1.5%。
维修基金迟一点交关系不大。 2014-02-20 09:11:21 -
151****9982 如果杂物间的面积在房产证上，那是必须要交的；如果房产证上没有含概杂物间的面积，是不需要交契税的 2014-02-18 22:15:12
-
141****7895 产权证办理前是必须要交契税的。
但是如果你不交，唯一的问题就是你不能拿到产权证，其他没任何问题。
但是如果契税调整的话你就也要跟着调整，比如说现在是1.5-2%（根据地区规定，每个地方有点区别的），如果国家调高契税，那你交的时候就要按高的比例交了。
物业维修基金是小区内每个业主交纳的用于公用部位维修维护更换的基金，由物业管理公司保管并根据规定使用。如果你不交在房屋的保修期内是开发商保修的没问题，但过了保修期后，如果房子要修，你没交维修基金，物业是可以不给你修的哦 2014-02-18 22:12:26 -
137****5706 我们公司一般2个月左右 2014-02-18 19:13:56
-
138****6414 不会产生滞纳金，契税按1%计算。 2014-02-18 18:28:09
-
133****9888 一般是在1-2个月,缓期了,签了合同了,就是违约,按照合同的规定,滞纳金是有的。**好是在合同的规定期限内办掉,反正早晚是要办的嘛。 2014-02-18 15:01:00
-
142****5556 契税是必须缴纳的，90平以下首次购房1%，普通住宅是1.5%，非普通住宅才是3%。买房子的人是没有什么个税的，个税是卖家缴的！关于法院的判决要缴纳3%就不清楚了，**好是去当地的房地产交易管理部门详细咨询！ 2014-02-18 10:38:50
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
呵呵 肯定是不合法的但是物业就是卡着你 可以理解 ，如果按照你那个补充来说那你应该在物业费上讨个说法比如说少一些物业费或是协商下就可以了。
全部5个回答 > -
答
你父亲去世,这个房子写你母亲的名字是合法的。里面不牵扯继承的问题,只要别写你的名字就可以。你母亲带着身份证,户口本,和购房合同让开发商给办在她自己名下就可以啊。
全部3个回答 > -
答
不要缴营业税的吖
全部9个回答 > -
答
这个我还是建议你马上拉上你男朋友去相关民政局登记吧!不然只能算是你男朋友的**银行和公积金部门只认你男朋友的!为你自己着想也应该这样做 男方不会有什么不同意的!以后房产证上也只会有你男朋友的名字 !我是房产销售行业的这个回答绝对是正确是的!假设你也有公积金 但是你们还没有结婚这样的话你的那部分公积金是使用不了的 因为在法律上你与你男朋友不是夫妻关系或子女及父母关系就无法提取你公积金里面的钱或是使用你名下的公积金贷款。一般是以公积金使用者作为主贷款人,如果你没有的话就但是你们已经登记了哪这套买了就算是婚后财产 夫妻各占50%!这样的回答已经很清楚了 有需要再私信我吧
全部9个回答 >
