那是别人帮你办证的跑路费，你自己去办就不需要
全部9个回答 >房产证办理时间和契税缴纳时间有关吗？
166****0804 | 2025-05-16 19:18:33
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155****1214 根据《契税暂行条例》，契税应在办理房产证前缴纳。未缴清契税，无法办理房产证，影响房屋所有权。建议及时缴纳契税，保障自身权益。 2025-05-21 08:32:51
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158****8670 办理房产证前需先缴纳契税。契税缴纳时间会影响贷款审批进度。建议尽早缴纳契税，以免影响房贷发放。 2025-05-17 20:38:46
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158****4422 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税应在办理房产证前缴纳。缴纳契税是办理房产证的前提条件，未缴清契税，无法办理房产证。 2025-05-16 23:10:19
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185****7677 房产证办理和契税缴纳时间确实有关系。契税交了，才能办理房产证。记得按时交契税，不然耽误办证，影响居住体验。 2025-05-16 22:03:08
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以房产证上的时间和契税缴纳的时间，按照“孰前原则”确认。意思就是，房产证和契税缴纳的时间，哪个在前，就以哪个为准。
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问 房产证办理时间答
一般是在权属发生转移的30天内去申请办理房产证，同时需要在正常工作日去办理相关手续。在办理房产证时，通常会有以下这几个程序：①登记收件。在办理房产证时，首先需要做的就是登记，收件主管机关会接受申请人的申请，同时产权人还需要填写相关的申请书，要递交相关的证明和证件。在经过审查之后，如果是符合登记条件的就可以予以收件，并且接受申请人的申请书。②勘丈绘图。对于已经申请产权登记的人来说，接下来需要做的就是进行实地的勘察，要搞清楚房子的现状，比如说要去测量一下面积，要核实一下墙体归属等等。③产权的审查。需要认真仔细的去进行实地的勘察，在了解相关状况之后可以转入产权审查。④收费发证。这其实是最后的工序了，如果所有的东西都符合要求，那么需要征收相关的登记费，然后发放最终的产权证。
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一般交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）其中：契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。**后你说的装修费需要有装修发票才可以有效，个税的征收主要看当地的房管局。我们这里可以根据你自己的需求选**少的那个。 赠与房的过户需要交纳的税费：契税：3%，公证费：0.3%，杂税：200内本资料来自：超级经纪人网
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个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依照孰先原则确定;个人购买的其他住房,以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则确定。
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