房屋契税缴纳时间：应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
全部3个回答 >契税缴纳以缴纳时间为准吗
158****8765 | 2018-07-14 17:08:14
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144****0963 个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依照孰先原则确定;
个人购买的其他住房,以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则确定。 2018-07-14 17:10:31 -
142****6366 契税的纳税义务发生时间是以签订购房合同时间为准，在操作过程中存在的一些实际问题，有待政府出台相关的实施细则。 2018-07-14 17:09:45
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155****7057 契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。 2018-07-14 17:09:10
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153****8288 根据国家契税暂行条例的规定，第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
所以一般征收契税的政策以签订合同的时间为准
程序法从新，实体法从原则 2018-07-14 17:08:47
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房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开始算起。也就说应该以签订时间为准。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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使用年限按开发商拿到土地那天开始算，建筑年代按产证上的竣工日期算，再次出售时纳税标准按产证日期、契税完税凭证日期、房屋交接书日期，哪个个在前面算哪个。有的楼盘会出现交房后很久才去办交契税办产证的，所以是3个日期中选，但一般是先交契税、再交房、交房后才能拿到产证，产证日期可能晚于交房日期。
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营业税征收时间按照办理房产证的时间，一般在申请办证的时候就得先交契税呢！所以契税缴纳的时间应该比房产证早啊
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是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”
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