急急!!!!!!房产过户问题

• 135****2499 做买卖！正常缴费！ 2014-02-15 12:33:46
• 134****0451 你这个问题不全面，只是过户费的话没几个钱的，还有其它税收呢，你要把房子具体情况说清楚呀 2014-02-15 10:00:30
• 154****4098 这样不太可能把，房产证给他没有你的签字，可以改吗，还有你的身份证呀。 2014-02-14 09:29:42
• 144****1704 1.首先去派出所办理死亡证明,你婆婆要写一个书面的放弃遗产的证明,跟叔叔和奶奶是没有关系的,他们没有继承的权利,然后去公证处做公证,这个公证是证明你有继承的权利,其他人是没有的.
  2.凭死亡证明,产权证,公证书,和你的身份证去房管局办理过户手续,只需要花80元的工本费,不需要花其他的钱。
  但是你婆婆现在不打算放弃遗产，可能你们要做一些说服的工作哦。还有你婆婆要把房子过继给现在的老公也需要经过你们的同意。 2014-02-13 09:51:58
• 145****6843 产权过户如果原房东本人不在的话没有签字应该过不了户的啊除非有你的公证委托书签字如果真发生只有的事啦那只能通过法律途径解决啦 2014-02-13 09:42:53
• 133****5659 应该有个专业人士前来解答一二。 2014-02-13 09:20:13
• 157****0432 两种办法办理房屋产权过户 ；
  一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
  1、弟弟弟妹带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《兄弟关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下即可。
  2、过户费用；
  （1）公证费；按房价2%缴纳，
  （2）评估费：按房价0.5%缴纳。
  （3）契税；按房价3%缴纳
  （4）土地增值税；按房价1%缴纳。
  （5）所得税；按房价1%缴纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  二、按房屋买卖办理过户；
  1、弟弟、弟妹带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下即可。
  2、过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  三、采用哪种办理你自己选择。 2014-02-12 20:57:04
• 151****9176 如实在现在没法回来,建议先将房产过户到你父母名下,将来你回来后再赠与过户给你,赠与过户费用很低 2014-02-12 12:51:55