你你妈妈这算2套房，个税1%契税：3%如果没有满5年就有5.6%营业税，满了5年就没有如需贷款，还有评估费480.抵押登记、转移登记各90。保修费：贷款金额的千分之0.2，还有就是工本费
全部9个回答 >房产过户更名的问题,急急急
142****1917 | 2014-04-18 20:41:59
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147****6957 可以，过到您父亲的名下后，等产权证下来再过到你的名下。 2014-04-21 14:59:45
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158****9528 让房主办个协议离婚,房子归女方所有,给他老公找个监护人, ok了吧,等房主把房子卖了再复婚呗 2014-04-21 11:53:18
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133****6719 如果你父亲不能直接把房子过给你，而要在他和你之间转一个来回，那就要看你父亲的房产证办下来之后是从什么时候算产权时间的，如果从居住那年开始，而且居住时间已经满5年，那么，基本上你们用几百元就可以完成过户手续，但是如果没有5年或是就按现在开始算产权，那你们要交很高的税。
那就不划算了，不过你如果在房产局里给负责人说说情，活动活动，应该也很好搞定 2014-04-20 19:48:43 -
151****2376 没有，只能这么直接跟你说，你没有权利的 2014-04-20 09:25:43
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132****3434 可以，居住过5年。可以按赠与，不过等你卖的时候有20%费用， 2014-04-20 09:18:39
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134****2678 因为单位过户给个人的给用还是让您父亲的单位承担吧 那个费用高 过户完毕之后再过户到您自己的名下 好是合算的 2014-04-19 20:58:31
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131****0650 可以 过户到您父亲名下之后产权证下来之后您就可以过户 但是费用能高点 有营业税个税 还有过户费用 2014-04-18 20:51:48
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看你是因为什么原因提取的，如果是购房，那带好房产证（或者商品房购买合同），身份证和住房公积金存储卡前去公积金中心提取；如果是建房，带好房产证、土地证、准建证和身份证、公积金卡前去公积金中心办理；如果是退休，带好退休证和身份证、公积金卡前去办理。各种提取要求的材料不一样，你可以先咨询当地的住房公积金中心了解一下。
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做买卖！正常缴费！
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按照新婚姻法司法解释（三）该房屋属于女方独立的婚前财产；房产证产权人名字取决于房地产买卖合同写的谁的名字；新婚姻司法解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 新婚姻法：第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。希望对你有所帮助！
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一般只要签订了租房合同后，中介就算服务成功了，中介费一般是不会退的！
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