可以，得公正，但是不能更名，是集体产权对吧。
全部2个回答 >我想在布吉南岭附近买套集资房
153****2491 | 2014-02-09 10:11:35
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142****6059 南岭村里面有个叫荔枝花园的在卖,请问您考虑多大? 2014-02-11 09:35:46
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134****1116 现在小产权房不能做律师见证了，也就是不能到国土局备案了，只有使用的权限，到时也不好出手。建议你购买带红本的民房，价格也比较便宜，交易流程跟商品房一样，还可以做按揭，这样的房源布吉很多，希望能帮上您 2014-02-11 09:11:27
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152****2487 您好，关于这个问题，您可以去北京二手房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。 2014-02-10 22:19:28
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156****6844 南岭附近，有很多花园，您是想买个价位在多少的？面积多大的？这样我们好帮您介绍。 2014-02-10 11:59:59
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146****3577 南岭附近,有很多花园,您是想买个价位在多少的?面积多大的?这样我们好帮您介绍。 2014-02-10 09:47:07
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154****0773 我老板买了，我就不太清楚。 2014-02-10 09:33:54
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133****5694 龙珠花园这边的楼盘不错呀,**空间很大．未来布吉**大的商业街就建在附近 2014-02-09 16:52:05
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155****9905 荔枝花园有在拆吗？不是一直在建吗?不知道楼主表达的是什么意思？ 2014-02-09 16:51:49
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144****2581 想做什么?你想问什么?你不会是想在这里叫人买房吧? 2014-02-09 16:41:48
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135****1572 没有，你可以去百度或者是谷歌地图上查下，看看周围的环境和距离还有乘车路线，也可以去58同城或者是赶集网这样的网站上查一下租房信息 2014-02-09 10:37:27
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没有房产证的集资房也是可以卖的，房屋的买卖合同只在买卖双方之间产生法律效力，不具备法律的公示效力。产权人的变更不是以完成房产证的过户手续为依据，而是以双方签订的买卖合同、付款证明以及完成房屋的交付使用为标准的。
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集资房产是办不到产权证的，有产权证也是集体的（只有一本），如果要卖，只能一次性付款，而且还要拿出房子所有权的证明材料
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集资房是改变住房建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免优惠。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。 集资建房有两种产权；一种是该房屋出售的价格高于当年的房改成本价。其产权界定为经济适用住房产权。另一种是低于当年的房改成本价格，其产权为房改成本价房。 需要注意问题 1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。据了解，从2001年8月6日后，政府部门不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序；同时，集资房的开发单位多数无开发资质。 2、集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。 3、集资房房产证多由村委会自行印制。在看房时，售搂员会告诉购房者签了合同后，发楼房使用证，但事实上，这个证是村委会与开发单位自行印制的，并无法律效力。 4、集资房多未补交地价。售楼员也表示，他们是先建房后办报建手续，日后购房者补交地价后，即可办理房产证。 5、集资房无正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。 6、集资房遇拆迁有风险。售楼员一般会告诉购房者，他们的楼盘永远不会拆迁等。 7、集资房价格便宜但不能办按揭。集资房一般单价每平方米2000多元，南山集资房价格较宝安稍高，大多要3000元/平方米，但与深圳去年均价5680元/平方米(按建筑面积售房)的商品房相比--至今年1月份，均价升至5934/平方米，集资房价格比商品房低一半；但是，集资房不能办理按揭贷款。 8、集资房品质较商品房稍低。楼房做工较粗陋，多为毛坯房，少数有简单装修。 9、集资房从单体楼向小区发展。早期楼盘多无社区，但南山、宝安均有多个集资房楼盘成片开发，部分社区规模与本地商品房不相上下。 10、集资房自有配套不多。多无会所，个别规模较大的社区自有配套较好，有电梯，绿化率也很高。
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集资房是改变住房建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。因此只要原房屋有房产证（全产权）就可以购买，但在交易之前需要先交纳2%的土地出让金。
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