单位福利房和单位集资建房的区别:1、含义不同:所谓福利房,亦称优惠房或房改房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。2、要求不同:单位集资房,职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里。
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155****1575 | 2025-06-06 11:30:28-
132****5888 单位福利房就像单位发的“红包”,便宜但可能不够豪华。单位集资建房就像大家凑份子买房,可能得多掏点,但住得更爽。 2025-06-07 15:14:08
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181****3746 单位福利房是单位为员工提供的住房福利,价格通常低于市场价,但可能存在产权限制。单位集资建房则是员工共同出资建设,产权更明确,居住条件和质量通常优于福利房。根据《住房公积金管理条例》,单位集资建房可使用公积金,而福利房则不行。 2025-06-06 14:54:00
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132****6965 单位福利房是单位给员工的福利,价格低,但可能条件一般。单位集资建房是员工一起出钱建房,价格可能稍高,但条件更好,住得更舒心。 2025-06-06 13:49:01
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单位福利房和单位集资建房的区别:1、含义不同:所谓福利房,亦称优惠房或房改房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。2、要求不同:单位集资房,职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里。
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单位福利房和单位集资房的区别如下:产权归属不一样:单位福利房房屋产权归单位所有,后期职工按标准价或优惠价购买获得全部或者部分产权;单位集资房个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权;土地来源不一样:单位福利房是由国有单位申请划拨国有土地;单位集资房是国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地;出资方式不一样:单位福利房是由单位直接出资,后期职工可购买;单位集资房是参加集资的职工部分或全额出资。
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听说普通住宅谁都能买,单位集资建房好像是单位内部员工才能买,价格可能便宜些,但好像不太好卖。
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要看具体情况,可以是经济适用房,也可以是福利分房。1、如果房产证上说明不能买卖,房产局是不会给过户的。2、如果是房主,可以先把房产证挂失,办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户,不过会收取百分之一的土地收益金。3、全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权。4、如果这种房屋**后经过国家房地局和相关部门审批后拿到了产权证,就可以放在市场上买卖,否则只能用于个人居住或出租,不能买卖。
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