光熙门北里物业公司是什么?物业费怎么收?

• 155****0914 那么什么是物业费？郑州物业费的收取标准又是什么呢？**小编结合郑州物价局**新数据为大家一一解惑。物业服务收费是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。物业服务成本构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧;
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。按照郑州市物价局**新规定,物业收费标准如下:普通住宅区物业服务收费指导价标准(元/平方米/月),根据物业公司的资质,具体是:一级:多层住宅0.38,高层住宅1.10;二级:多层住宅0.32,高层住宅0.87;三级:多层住宅0.26,高层住宅0.73;四级:多层住宅0.20,高层住宅0.64;五级:多层住宅0.15。另外,多层、高层住宅在基准价的基础上,可以上下浮动,但不得超过20%。实行市场指导价的小区，业主在签订购房合同时，往往一并签订《前期物业服务协议》，明确约定物业服务标准和物业收费标准。购房时对收费没有明确约定的小区，视为实行政府指导价，《前期物业服务协议》终止后，业主另行选聘物业公司的，物业收费标准由双方约定。相关阅读：物业服务费收取标准是什么 包括哪些内容深圳**新"物业费收取标准"是怎么规定的?什么是物业费？北京物业费收取标准是多少？解读常州物业费收取标准 装修押金不用交物业费收取时间、标准以及物业公司的职责和义务 2014-02-14 11:08:25
• 131****0746 墙体干了。。。就可以装修，工艺达标，装修出来都没问题。。 2014-02-11 13:59:13
• 136****5374 很近，不用乘坐汽车，过马路，偏东方向就是。 2014-02-10 13:58:36
• 152****6108 答：物业公司在收取物业费的时候，有上门收取的么？---＞有，我家小区的物业每两个月派专人收
  如果有上门收取的时候，一般都会是什么费用？-------＞水费和物业管理费
  以上不知是否解决你的问题，可以追问。 2014-02-10 09:53:13
• 137****7931 交房后就可以装修 2014-02-10 09:13:46
• 137****1417 光熙门北里周边配套信息如下：地铁10号线、13号线 芍药居站 公交： 300路、301路、302路、419路、984路、985路、671路、特8路等
  **:太阳宫幼儿园、群星幼儿园西坝河第四**、西坝河第二**对外经济贸易大学、北京中医药大学 、北京化工大学
  综合商场:静安市场 、大中电器、柳芳购物中心家具城
  医院:煤炭医院、太阳宫社区医院
  邮局:香河园邮政储蓄
  银行:农村商业银行、民生银行
  其他:青叶日式料理国展店、麦当劳、到家尝餐饮 2014-02-09 21:55:10
• 138****1301 小区地址:北三环光熙门北里（** 论坛） 物业类型:普通住宅 竣工日期:1992-08 总户数：3616套 物业管理费：1.53元/平米 停车位:小车150元，大车210元，自行车3元元 开发商:中国民航，中国国航，外交部，住总，妇联，林业部 容积率：1 物业公司：北京北（** 论坛）宇物业管理有限公司 绿化率：60%
  北京市朝阳区香河园（** 论坛）街道光熙门北里北区社区居委会是于2001年３月２日由居民代表民主选举产生的，是由原光熙门北里第三居委会、第四居委会、外交部家委会和两栋自管楼构成。共有居民楼14栋，其中：塔楼12种，板楼2栋，总的建筑户为2132户。小区内有物业部门实行专业管理，管理有序规范，环境整洁卫生，实行了全面封闭，由保安值勤站岗。小区内居民文化水准和生活水平较高，加之周边的10多个社会单位，有一定的社区资源，有利于社区发展。现该社区居委会设有党委、党支部、居干共10名，其中民警纳入社区居干队伍之中，任副主任之职，本小区将向着生活便利、安定、环境优美、文化活动丰富、人际和谐的方向发展。光熙门社区紧邻三环主路车线和光熙门城铁,交通便利,附近有家乐福超市和燕丰商场，七圣庙市场，大中和国美电器，是居住的理想地段. 2014-02-08 15:40:47