有用的呀，离婚了房子就是你的了
全部3个回答 >房屋转让协议书涂涂改改后还有效吗？
147****4704 | 2014-02-06 22:26:20
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155****1566 不能有涂改的 2014-02-09 18:10:00
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156****5781 双方签字，居间方盖章 2014-02-09 11:35:40
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142****0619 合同有几份？一般会在甲乙方和中介处各保留一份，你说的涂改有几份？一核对就能发现真实情况，有效性就出来了。 2014-02-09 09:14:07
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142****3824 您好! 正常来说只要有双方的签字也是有效的 2014-02-08 16:10:03
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153****3095 您好！安置房转让协议合同签字处乙方把名字签在了甲方签字处，发现签错位置后就用黑线划掉，然后签在乙方签字处了，而甲方则在甲方签字处签字，这样的合同有效吗 2014-02-07 09:09:33
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135****5152 双方签字,居间方盖章 2014-02-07 09:07:06
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132****3524 有效,只要签字盖章就行 2014-02-06 22:54:49
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银行按揭房屋转让合同书如下： 按揭房屋转让协议 转 让 方： （以下简称甲方） 身份证号： 联系电话： 受转让方： （以下简称乙方） 身份证号： 联系电话： 经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下： 一、甲乙双方协商，甲方自愿将 购买的位于 市 区 路 单元 号的按揭房屋（该房屋的 建筑面积 平方米，套内面积 平方米），该房屋成交价： （小写 ：￥ 元）。**款 元（小写：￥ 元），银行抵押按揭金额人民币： （小写：￥ 元）；银行抵押时间为：（ 年 月 日至 年 月 日止），现商定以人民币: 元整（小写：￥ 元）将此房屋转让给乙方。 二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋 的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在 年 月 日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在 天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续）。 三、 在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币： 元整（小写： ￥ 元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在年 月 日前将房屋腾空交乙方。 四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件
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问 房产转让协议书答
房产转让协议书应当载明下列主要内容：①转让当事人的姓名或者名称，住所。②房地产的座落地点，面积，四至范围。③土地所有权性质。④土地使用权获得方式和使用期限。⑤房地产的规划使用性质。⑥房屋的平面布局，结构，建筑质量，装饰标准以及附属设施，配套设施等状况。⑦房地产转让的价格，支付方式和期限。⑧房地产交付日期。⑨违约责任。⑩争议的解决方式。⑪转让当事人约定的其他事项。房屋的转让需要签一份房产转让协议书，协议书由双方签订，并且按照中国法律执行，房地产转让合同包括房地产的买卖合同，交换合同，抵债合同和赠与合同。房地产交换合同除符合前款规定外，应当载明交换的价格差额，抵债合同除符合前款规定外，应当载明抵冲的债务及其金额。
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姓名： 身份证号：姓名： 身份证号：乙方：姓名： 身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积 平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：乙方分两次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收据。第四条 乙方支付甲方 万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第五条 自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等，均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
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无效。房子的产权必须先过户到继承人名下以后，继承人才有权利对这套房屋进行处理。如果你们一直不过户的话，人和人都没有权利处理该房屋（产权人都在了，谁签字？）按照你提供的情况，产权人的父亲、妻子和两个子女都是第一顺位继承人，对该房产拥有同等的所有权。应当由这四个人继承以后，再做处理。
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