按揭房能协议转让吗?按揭房屋转让协议书范本?

没有弄清楚你的意思。你要是出售的话，两个途径：1、自己还清贷款，或者买方**款用于还贷款，否则无办法过户2、办理转按揭。不过目前转按揭比较难做的。你如果不过户，就购不成买卖，买房怎么会同意呢。还有什么差价什么的，就更不懂了，合同上必须要写什么时候过户的。除非你写一个私下的协议。

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房产转让协议书应当载明下列主要内容：①转让当事人的姓名或者名称，住所。②房地产的座落地点，面积，四至范围。③土地所有权性质。④土地使用权获得方式和使用期限。⑤房地产的规划使用性质。⑥房屋的平面布局，结构，建筑质量，装饰标准以及附属设施，配套设施等状况。⑦房地产转让的价格，支付方式和期限。⑧房地产交付日期。⑨违约责任。⑩争议的解决方式。⑪转让当事人约定的其他事项。房屋的转让需要签一份房产转让协议书，协议书由双方签订，并且按照中国法律执行，房地产转让合同包括房地产的买卖合同，交换合同，抵债合同和赠与合同。房地产交换合同除符合前款规定外，应当载明交换的价格差额，抵债合同除符合前款规定外，应当载明抵冲的债务及其金额。

房产分割协议书范本: 协议人: ×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 (家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等),所分割的家庭财产情况(例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号)。 经家庭成员共同协商,达成如下协议: 一、 。 二、 。 三、(其他约定条款)。 协议人:xxx xxx xxx xxxx年xx月xx日

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农村土地转让协议书甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)，农村土地转让协议书。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币__________万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后　　 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用(　　)字第__________号和成国用(　　)字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：丙方(盖章)：代表：年　　月　 日

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房屋转让协议售房人(以下简称甲方)：购房人(以下简称乙方)：签订地点：签订时间：年月日根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人座落在房屋转让(□、买卖;□、赠予;□、交换;□、)给乙方。房屋建筑面积平方米，阁楼面积平方米，车库面积平方米，房屋所有权证编号：;国有土地使用权证编号：。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条房屋成交价格为人民币元(大写)。第三条付款形式：乙方于年月日前给付甲方购房定金元;于　年　月　日前付清余款元。第四条房屋交付：甲方于年月日前交付房屋。第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于　年　月　日前办理房屋过户手续。相关税费(□、由甲、乙双方按规定各自承担;□、甲方承担;□、乙方承担;□、。)第六条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。第七条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第八条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金。第九条其他约定事项：第十条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。甲方：身份证：乙方：身份证：配偶：身份证：配偶：身份证：共有人：身份证：共有人：身份证：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：