银行放款时间现在已成为房地产买卖中一个新的纠纷点。如果购房者的贷款已经获得银行批准，但是银行没有放款额度，导致卖方在短期内无法收到房价款，这样三方就会产生矛盾。以前银行往往在产权变更后的5至7天内放款给卖方，但是现在卖方可能会延后一到两个月才能收到房款。因此，房地产买卖双方应当在交易过程中对银行的放款时间有个合理预期，以免给双方带来不必要的纠纷与损失。
买二手房时候，是不是有房产证就万事大吉了
138****1464 | 2014-01-18 15:04:41
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142****4758 房产证,土地证全要有的 2014-01-21 12:47:19
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153****4796 产证不能证明买卖安全的，要到交易中心做个产权调查就什么都清楚了。 2014-01-21 09:09:24
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158****3505 你可以要求中介公司到房产交易中心拉一份产权调查，需要30元。这套房子到底有没有问题一看调查表就什么都明白了。你也不需要担心了。提前预祝乔迁之喜。 2014-01-20 17:53:53
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134****4999 猪，吃饱就睡，什么都不用想，也没有压力，它就是万事大吉 2014-01-20 09:16:39
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132****5095 过完户 房产证到你手中 才算万事大吉！ 2014-01-20 09:12:41
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138****0172 万事大吉 ( wàn shì dà jí )解 释 什么事都很圆满顺利。也指一切事情都已办好。用 法 主谓式；作谓语、宾语、分句；含贬义，带讽刺意味近义词 万事亨通、大功告成反义词 艰难曲折、节外生枝有不明白的地方再问哟，祝你学习进步，更上一层楼！
(*^__^*) 2014-01-19 19:54:08 -
144****1872 土地证还需要过户，如果没有土地证，要随时留意小区物业通知什么时候办理土地证，还有物业的交接和房屋的移交，这些都办理完毕，费用清楚以后，就算是万事大吉啦。 2014-01-19 11:00:48
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148****0667 过完户 房产证到你手中 才算万事大吉! 2014-01-19 09:13:33
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二手房肯定是先过户，过完户拿到房产证以后，银行确认无误才可能放款你到银行去做抵押的时候，就可以要求银行复印一份房产证给你从办理过户手续到银行通知拿房产证，需要两个月吧。是先拿到房产证，然后把产证拿到银行抵押，银行再放款。
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二手房肯定是先过户，过完户拿到房产证以后，银行确认无误才可能放款你到银行去做抵押的时候，就可以要求银行复印一份房产证给你从办理过户手续到银行通知拿房产证，需要两个月吧。是先拿到房产证，然后把产证拿到银行抵押，银行再放款。
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在房管局有备案就算，比如您买了一手房还没交房也算有房子，拆迁安置房也算
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您好！如没有做网签就可以说名下没有房子
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