你好,房子在江宁的话,权证在江宁房管局办理,购房者在办理产权证时应准备的材料如下:1、应提供房屋全款发票复印件;2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买,需提供共有人身份证,房产分割协议书,外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件),3、房屋契税,4、面积差补充协议原件,5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件,6、公共维修基金专用收据,7、购房合同副本原件。新房是根据合同的时间,不能够享受到**新的契税政策,还是按照以前的方式办理。
全部3个回答 >房产证土地证契税证都小偷偷走
153****2029 | 2014-01-16 15:36:38
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136****2479 去相关部门说明清楚去补办下好了 2014-01-18 11:42:06
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154****1567 去相关部门说明清楚补办一下，就行了 2014-01-17 21:07:49
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134****2436 等房管局制定报纸后几个工作日内可以补充办理呢 2014-01-17 16:06:53
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132****8658 契税发票 只是对你交易过程中缴纳费用的一个证明
如果你有两证了 说明当初你一定是完税购买的
所以契税发票就没有必要保留了
现在过户都不看这个的
楼上说的是对当前交易的需要 对过去销售的没什么用 2014-01-16 16:04:26 -
157****9669 只要身份证不丢就可以补办，不过有点麻烦 2014-01-16 15:54:49
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问 房产证土地证答
房产证是买房的人通过买卖交易，取得房产的合法所有权，可依照相关法律对所购房产行使占有，收益及处分的权利的有效证件。土地证是土地所有者或土地使用者拥有土地所有权或使用权的法律根据，土地使用证是确定土地使用权的有效法律凭证。房产证与土地证的区别在于土地证是证明拥有这块土地使用权的证明文件，房产证是证明拥有该房产所有权的证明文件。有些城市实施房地合并发证，就是房产证和土地证只颁发一张证明文件。房产证是拥有房屋所有权的证明，凭房产证和土地使用证可对房产进行买卖，出租等权利。土地证只能证明房产有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么房产可以进行买卖，抵押等。若是是集体土地，那么房屋就不能抵押买卖。
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问 房产证被偷走答
还是去挂失，实在不行就去法院起诉吧！ 老人还在而且在老人没有点头同意的情况下你弟媳是没有权利这样行使房产权的。
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答
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 土地证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 都是属于一种合法权益的凭证和证明。
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问 房产证和土地证答
没有房产证跟有房产证的赔偿是有很大区别的,国家规定只有房产证的房子属于小产权房,小产权房是不受国家保护的,目前在我们国家乡镇或农村自建的房子大都属于小产权房,也就是只有一本产证的,但是由于国家的政策原因小产权房是不能进入房地产交易市场进行交易,也就是说房产交易所是不对小产权房进行备案的,所以这样的房子跟有两本产证的房子在交易的时候市值相差也比较大.原则上土地是属于国家的你只有使用权,在土地上你拥有的房产才是属于你的,至于你现在没有房产证这样国家就可以在赔偿的时候按照小产权的房子来补偿你,但是又由于你的土地是被国家征用来修路的,这样对你来说就不利了,如果是政府将该土地以转让或出卖的形式来卖给开发商的话,在你没有房产证的情况可能赔偿要比政府自己征用要稍微多点.你可以以书面的形式向你所属的当地房管部门申请补办房产证,原则下是要给你办理的,毕竟你是因为自己疏忽当时没有办理的,如果你的土地本来就只有土地证没有房产证就比较麻烦了,你可以去申请看看,如果还是不给你办理的话你可以咨询你们当地的律师,请他帮忙你,但是如果你想获得**大的赔偿必须是要拥有两证的,这种房产才可以按照市价赔偿你,希望提供的消息对你有帮助.
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