房屋租赁合同期未满，房主恶意涨价

• 152****7962 做法有问题，既然已经签定了10年的合同，那就不能再每年还签定其他的合同，顶多就是租金1年1付，由于约定了每年还要再签定租赁租金合同，那相当于签定10年的条款没用，即便走法律途径也很难胜诉，建议学房东耍赖，不到期就占着不搬，让他主动来找你们协调，一旦协调好了，合同签定几年就是几年，不能再签另外的合同。 2014-01-19 15:05:31
• 155****7054 1，房屋租金涨价不合法，应当依照合同约定支付，房东此要求可以不予理睬
  2，水电一般应当由承租人直接缴纳，无需房东转交，水电是否涨价要看水电部门是否提高价格，如果没有，或合同约定过水电费的价格，那么在租期未满前不应提价。
  3，如果房东一再主张，或者扣除你们押金，那么可以提起民事诉讼，请求法院判决对方违约，并给与你们违约赔偿 2014-01-19 10:00:04
• 134****4262 做法有问题,既然已经签定了10年的合同,那就不能再每年还签定其他的合同,顶多就是租金1年1付,由于约定了每年还要再签定租赁租金合同,那相当于签定10年的条款没用,即便走法律途径也很难胜诉,建议学房东耍赖,不到期就占着不搬,让他主动来找你们协调,一旦协调好了,合同签定几年就是几年,不能再签另外的合同。 2014-01-19 09:35:01
• 154****9558 具体要看合同当初的约定，如果协商不妥以合同为准。如果合同上约定违约只需支付违约金的话，那您可以扣下违约金，然后需将余下的房款退给对方的。 2014-01-19 09:29:39
• 152****3845 本来应该以签订10年合同为准,关键是每年在签合同的约定,要不详细咨询一下律师看看 2014-01-19 09:24:12
• 146****3534 其实这个问题的话要看你们签的合同 合同上面写的明白的话 你可以去法院告他 2014-01-18 19:20:53
• 158****9719 本来应该以签订10年合同为准，关键是每年在签合同的约定，要不详细咨询一下律师看看 2014-01-18 18:41:12
• 148****1562 有合同为准啊，不用里那样的黑心房东 2014-01-18 17:15:33
• 146****4373 1、如果房东已经影响到你对房屋的正常使用,建议你和他协议解除原来的租赁合同 如果协商达不成一致 你可以请求法院解除你们之间的合同 请求返还未到期的租金 有损失的请求损害赔偿
  2、如果是变更租赁价格就视为你们重新签订了一份租赁合同 《合同法》 2014-01-16 15:59:25
• 158****3607 不合理租客提前退房本来就是违约在先 2014-01-16 15:34:33