买新房，装修时才发现漏水，楼上和物业互相推诿已两年，怎办？ 我贷款购地层新房，装修时才发现厨房和卫生间之间的墙角漏水，物业找楼上协商，楼上说是建房质量问题，不是他的问题，但物业工程人员说是楼上装修搞坏防水层。物业和开发商是一家，他们互相推诿已两年。我已入住并一直拒交物业费，我的装修押金不能要回，现听说物业要便更为外省的公司，到那时一定要我交物业费怎么办？我的漏水找谁修？请快帮出主意，谢谢。

• 132****7350 建议咨询以下律师，去法院起诉物业和楼上的 2014-02-28 13:07:02
• 148****2679 找楼上维修，若不理睬找物业，若还不理睬请拿起法律武器，将这等刁民绳之以法……… 2014-01-17 14:47:27
• 143****7331 去法院起诉 2014-01-17 13:46:52
• 134****0476 建议咨询以下律师，去法院起诉物业和楼上的 2014-01-17 09:11:28
• 146****4546 去起诉楼上的。 2014-01-17 09:11:05
• 157****0444 本人从事相关房屋质量检查工作5年,这个问题在没有找出问题也就渗水的原因是不能乱下结论的,渗水原因如果是开发商那他无条件修复,造成的直接损失也的赔偿.如果是楼上业主装修时破坏防水造成那就直接责任在于楼上业主,管理公司只有协调处理权力,协调不成自己可将楼上业主告上法庭.你现在主要是找出渗水原因为主. 2014-01-16 09:08:14
• 132****2759 这是一个普遍存在的通病，归根结底原因在于验收规范不对现在商品房验收，只对厨房、卫生间、阳台地面有蓄渗水试验，而对卧室、餐客厅、入户花园等无强制性要求针对你家，若你建议楼上的装修时做一下客卧的地面防水，对方肯定不会轻易答应，因为要增加不少费用如你所述，楼上的已被你请来做渗水试验了，以后其房子装修铺地砖时，肯定会重视这个问题，可能会在自认有渗漏危险的地方适当做一下防水，不过 '坏了就帮你补’ 这会是他的原则地面防水是要做上面的，做下面是一点效果都没有的既然你都想花本钱在自家顶棚做防水，不妨晓之以情动之以理做做楼上的思想工作，**差的结果就是你也出点钱提问者评价谢谢! 2014-01-16 09:06:22
• 133****2948 这个应该找物业解决这个事情，物业不管可以通过找出购房合同，按照合同条款办事，因此造成的损失可以索赔。 2014-01-15 17:37:33
• 132****1429 可以去法院起诉他们双方 2014-01-15 09:01:44
• 146****2917 法院起诉！ 2014-01-14 19:17:05
• 138****6976 房屋质量问题应该根据<商品房买卖契约>的约定,找开发商.
  物业管理服务根据<物业管理服务合同>的约定内容,找物管. 2014-01-14 17:56:02