您好，！不算，商铺不限购也不限贷
全部2个回答 >现在有住房,再买商铺算二套房吗?
145****3044 | 2013-12-06 14:20:31
已输入 0 字
已有7个回答
-
144****4782 您好！我是今日英才公司培训辅导教练谭茂林。非常高兴为您解答问题！已有住房，再买商铺不算二套房的，因为商铺不限购不限贷的。感谢您的提问，欢迎再次咨询！祝您生活愉快！ 2014-04-04 22:03:55
-
135****2301 花桥房产群77086205 2014-01-29 14:33:05
-
144****9519 不是的，两个概念的 2014-01-29 14:21:43
-
158****6639 您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！不算，因为商铺不限购不限贷的。如果您有任何疑问，可以致电我的手机：1522-111-0480（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！
因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-01-27 16:16:07 -
143****8616 不是的，两个概念的
2013-12-06 14:21:05 -
131****6339 商铺无所谓的，跟住房是两个概念。二套跟不是二套过户的税钱是一样的！具体的税钱跟评估价有关！
2013-12-06 14:20:48 -
158****0686 用贷款方式买商铺不受二套房影响，无论买几套，只要银行给予贷款情况下都是**5层
2013-12-06 14:20:40
相关问题
-
答
-
答
商铺没有限制购买，不存在第一套第二套的问题，你可以购买多套商铺。而住宅市场目前国家有限购政策，所以存在所谓第一套第二套的问题，第一套鼓励购买，契税优惠（减半征收1~1.5%），小面积（90平米以下）特惠（1%）。第二套限制购买，契税没有优惠（3%）第三套禁止购买。当然今年以来略有松动，除了大城市，基本不限制了，将来大趋势是尊重市场，限购政策将**终放弃。
全部3个回答 > -
答
会被算做二套房。只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请商业贷款的情况下，就会被认定为二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
全部3个回答 > -
答
不算。商业用房,俗称商铺,就是开店的,使用年限为40%7E50年。而住房使用年限是70年。
全部3个回答 > -
答
购买商铺按揭后再购买住房算第一套房，只有名下有一套住房的情况下，才算二套房。 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将“房贷还清算首套房”。
全部3个回答 >
买房交流
3077
人正在讨论重庆楼市
重庆买房交流（456）
