个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料： 1、借款人资料：(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料：(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。 办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
全部4个回答 >南京买房需要什么手续?我准备买套房不知道要带些什么，会有哪些手续
152****1871 | 2013-11-17 16:37:53
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153****3515 非本地户口在南京市购买房屋需提供:一年(含)以上南京市纳税证明或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况:
1.在南京工作,户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)这样对所购房面积没有什么要求。
2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题,一般买房人自己需要承担的税费就是契税了(如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税)。购买一手房(也就是新房)没有税费问题(因为一般的都包含在房价内了,你懂得) 2013-11-17 16:39:14 -
148****5144 现在买房，只要你有钱，带上身份证，或者你自己写个申请什么的，让你工作的部门(所在的村委会或者居委会、派出所)签署意见(售房处不要就不必)。就可以买房了。 2013-11-17 16:38:54
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141****9926 一、先去税务或社保部门开具证明。
二、办理新购房资格证明。
1、购房者携带身份证件，和已经开具的个税或社保证明，去附近的房地产交易中心，开设的专门查询窗口，办理该项证明。
2、在查询窗口填写、递交买房证明申请表。
3、系统查实认定。
4、符合条件的购房者开具新购房证明。
三、凭此证明与开发商签订买房合同。
四、开发商代为送件、鉴证。 2013-11-17 16:38:27
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如果是在北京买房，则流程如下：买卖双方签署合同购房资质审核办理网签房产评估资金监管银行面签缴税过户办理房产抵押银行放款所需材料：买方夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明如只出女方的房本，则办理网签时写女方一个人的名字即可；办理银行贷款时需要夫妻双方出面。
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贷款买车不如办贷款买房，用买房的钱买车，这样利息少点。办贷款买车的话，可以到中行、建行等商业银行，也可以到4S店，各个4S店都与银行有关系，一站式服务，大众4S店有自己的金融系统，叫做大众金融，贷款买车的钱的利息，人家自己挣了，呵呵。总之，只要到4S店，你的购车的所有问题人家都给你解决了。
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根据国家有关规定，个人首次购房可享受的契税优惠，必须是在11月1日之后购买的90平方米以下面积的房子。购房者办理首套房证明，须本人携带身份证前往办理，同时提供签署日期在11月1日之后的购房合同正本。
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出售房屋时必须具备齐全的“五证”、“二书”,只有具备齐全的“五证”、“二书”的开发商的楼房才可以放心购买。“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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