首先您要确定自己有在当地购房的资格·然后考虑**问题·还有您贷款的话建议您贷30年因为5年以上的利率都是一样的·30年意味着您的还款压力低·而且贷款一年以后就可以申请提前还款·提前还款没有任何责任惩罚并能重新计算利息·至于公积金交了一年完全有资格申请公积金贷款·贷款的额度看您个人月缴存额,但有上限一般是80万
全部3个回答 >南宁首套房证明需要什么？快结婚了，准备买套房，不知道买首套房需要什么啊
158****4840 | 2013-10-25 12:17:30
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158****8184 根据国家有关规定，个人首次购房可享受的契税优惠，必须是在11月1日之后购买的90平方米以下面积的房子。
购房者办理首套房证明，须本人携带身份证前往办理，同时提供签署日期在11月1日之后的购房合同正本。 2013-10-25 12:19:38 -
155****5764 到当地的房管交易中心档案室查档后出具无房证明。身份证就行。 2013-10-25 12:19:10
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151****2703 首次购房证明是自己写好 拿到当地交易中心去核实就行了 2013-10-25 12:18:51
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135****3351 10月22日，国家对个人住房税收及贷款政策作出重大调整，规定个人首次购买90平方米以下普通住房，契税税率暂时统一下调为1%，居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例从30%调整为20%(本报10月23日、24日曾作报道)。
由于如何界定购房者是否是首次购房存在一定难度，有关部门一直在协调、磋商，购房者拿不到有关部门出具的首套房证明，无法享受到政策给予的实惠。 2013-10-25 12:18:25
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问 买首套房需要什么答
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《首次购房(查阅)证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%， **;对个人首次购买第一套房将**低**款比例下调为20%， 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。
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拿着身份证和户口本去当地的房管局开具就可以了，一般是工本费10-30元。注意事项： 1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。 2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话 3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明
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金地自在城
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办理首套房证明，购房者需要提供个人身份证，结婚证/单身证明，户口本，未成年小孩的出生证明/户口本，然后到当地房管局去开具首套房证明。
全部3个回答 >
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