办理房产证的步骤(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 (4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。(5)收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
全部3个回答 >办理南宁房产契税是否可以代办谢谢
142****8725 | 2014-04-15 20:22:59
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135****6680 缴纳契税是有完税证明的，房产证如果办出来了肯定是交过契税，完税证明是买房人留一联，办房产证时给房管局一联。 2014-04-18 10:28:14
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138****8636 你好，只要去当地公证处带好身份证、户口本就可以了。 2014-04-17 16:35:35
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153****2098 首次购房是1%,有些地方是1.5%.建议你只用父母名字或只用你个人的名字买,国家现在实行限购令,现在把名额用完了，以后就很难买了.希望对你有帮助,祝你顺利! 2014-04-17 09:07:29
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135****1733 可以，办理公证，公证给第二人代理办理，契税收费标准：首套房，90平米1%，90-144平米2%，144平米以上4%，二套不论面积4% 2014-04-16 14:36:36
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147****9958 可以的，只要你开好公证委托书就可以了。 2014-04-15 21:50:42
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155****7379 交完税才可以办理房产证的，你得证了，契税肯定交清了的。 2014-04-15 20:35:27
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问 交契税可以代办吗答
缴纳契税是可以找他人进行代办的。开发商销售部门也可以代购房者付款，但销售部门没有责任和义务必须要帮房主代理缴纳房产契税，因此，如果开发商销售部门没有提供这项服务，或者以前帮忙交现在不再代办，那么是可以委托亲友交纳。购买房屋缴纳契税时的注意事项，有以下这几点需要注意：1.提前要准备好材料，购房合同原件及复印件1份2、购房全款或全部发票原件及复印件1份3、购房人身份证、结婚（离婚）证、户口本原件复印件1份。2.注意自己的房子性质，首套房和第N套房子的契税是不一样的，还有很多当地的拆迁补助房也是免除契税的，这个时候**好先去买房的售楼处问一下，自己属于哪种购房。3.注意付款方式，很多人可能习惯了某宝或者某信等互联网的付款方式，但是很多地方是不可以的，只能现金或者银行卡刷卡支付。
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没有代办费用!!!只是你给担保公司缴付担保费!你所提供的手续是在开发商那里领取申请表和借款合同.上面有明确的地方让你贴附各项证明,身份证,户口本,结婚证,**款凭证等等!以上的问题都不难,**主要是你要核实你的公积金账户缴存是否正常!!!以免影响你的公积金办理正常进行!!!
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职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明：1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
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不用本人亲自去交，也可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。三、另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发（2006）144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
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