外地人在北海贷款买房，需要提供1年以上的社保或税务证明，才可以在北海买房。限购政策是限小不限大，也就是说如果你是外地户口且不能提供一年以上的社保或纳税证明你就不能购买90平以下的房子，如果你能提供就没有限制。大于90平的房子是完全没有限制的。外地人(非北海户口)在长沙买房的限制和条件购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况。1、对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下新建商品住房;2、对在本市市区已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在本市主城区购买90平方米(含)以下新建商品住房。如果想申购经济适用房或享受其他优惠政策，必须具有北海市常住户籍并居住一定年限，并符合申购的其他条件，方可申购。
全部5个回答 >南宁人在北海买房贷款的问题
158****5082 | 2014-03-26 17:47:13
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144****0365 北海大部份的房地产商不都同意外地人贷款的，但部分有提供按揭等，如果以20万来算，每年的利息大概在11000左右。
而且60多平米的现在北海市场价是5000-6000元左右。北海空置房也算多。以上内容供参考哦！ 2014-03-29 15:39:48 -
146****5323 南宁号称绿城，环境还是不错的。青秀山的别墅%7E%7E%7E怨念啊 2014-03-28 22:54:12
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136****2396 这个比较麻烦,建议找个专业的物业顾问电话联系 2014-03-27 19:20:22
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151****1304 可以的，只要提供一年以上的社保证明或者是1年以上的纳税证明。还有要需要提供单位的收入证明，还有银行流水，还有一点就是保证银行的征信的问题。 2014-03-27 09:56:44
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151****0520 这个比较麻烦，建议找个专业的物业顾问电话联系 2014-03-27 09:49:03
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138****3155 可以按揭贷款的,当兵的是没有身份证的,只有军人证, 2014-03-26 20:10:17
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151****9320 首先要落实你在北海能不能贷款,是在北海贷还是南宁贷,公积金贷款在深圳还没实施,不知道在北海还是南宁实施没有,贷款是到银行做首期资金监管,银行再批准贷款;
第一套房在深圳是比第二套房利率低的。你**好问当地的中介或银行。 2014-03-26 17:55:40
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首套房**3成，二套房**6成，三套房不接受贷款
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外地人在南宁买房需要满足以下条件：①外地人需要提供在本市区域内的纳税证明，如果没有纳税证明，可以提供社会保险缴纳证明，时间期限为累计一年以上，并且要证明在本市无住房，符合条件者可以在本市范围内限新购一套住房，可以是新建商品住房，也可以是二手住房。②需要的材料包括户口簿，身份证以及户口所在地房产局出具的房产证明，这三份材料缺一不可，房产证明需要证明个人以及家庭名下有无房产。③若是贷款买房，除了需要提供以上三份材料之外，还需要提供户口所在地派出所民政科开具的相关证明，比如结婚证，如果还没有结婚，需要开具单身证明，离婚的需要开具离婚未再婚证明，如果是其他情况，可能需要提供公司证明，比如个体需要复印工商执照。
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1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印，下同)。2.户口簿原件及复印件1份。3.婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具的婚姻信息证明原件1份，有效期1个月)。4.商品房买卖合同原件4份(含备案合同1份)。5.商品房销(预)售许可证复印件2份。6.新建楼房门牌编号审批表复印件2份。7.商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记证书原件及复印件2份。8.**款收据及全额发票原件及复印件各1份。9.维修基金、契税收据原件及复印件各1份。10.申请人及共同申请人经济收入证明(须加盖单位人事部门印章或工资专用章，证明为统一的文本格式，可在异地贷款办领取)。11.住房公积金缴存地公积金管理中心开具的公积金缴存证明1份。12.异地贷款公积金提取使用三方协议。
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