外地人在南宁买房条件

首套房**3成，二套房**6成，三套房不接受贷款

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能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房)

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外地人在海南买房条件：1、非海南户籍的购房家庭，提供个税或社保证明可购买1套，在限购区域内购买房屋需要提供累计5年的社保或者是个税缴纳证明，在非限购区域内只需要提供累计2年社保或个税缴纳证明。2、台籍人士持有本省居住证无需个税或社保证明，可购买1套。3、港澳台居民及外籍人士家庭，可购买1套。4、未迁入海南户籍但符合急缺性人才条件的居民，提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。5、各类柔性引进人才，享受本地居民待遇，可以购买2套住房。6、公开招录、公开选调、调任、转任到我省的公务员，户籍没有迁入海南的，只能购买一套住房。7、公开招录、公开选调、调任、转任到我省的公务员或事业单位人员，户籍没有迁入海南的，可以购买一套住房。8、由省外整体迁入海南的企业总部或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位的员工，不是海南户籍的购房人，可以购买一套住房。9、通过人才引进落户的海南居民，享有与海南原住民相同的政策待遇，购买两套房屋，最低首付比例为三成。

外地人在北京买房条件：1、外地人在北京购房需要满足在京无房的条件。2、在申请购房之前已连续五年在京缴纳社保或个税，中间不能够断交。3、在北京名下无住房。4、外地户籍的人若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。5、对于港澳台家庭满足在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。6、如果是外籍家庭，持有工作类或记者类签证在境内工作并且在北京没有住房，可以购买一套住房。外地户籍家庭购房所需要提供的资料：1、各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。2、整个家庭成员的有效暂住证。3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。4、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件。5、外国个人提交有效的护照、中文译本公证。缴纳社保的认定标准为：1、自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，缴纳的年份不能中断，补缴无效。2、按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，采取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。3、对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。

外地人在北京买房条件包括：①提供购房者在北京连续满五年纳税证明或社保证明②购房者有北京合法有效的暂住证③外地人在北京仅能购买一套住房④购房时购房者需要提供身份证等有效身份证明⑤购房者需要填写在京住房申购表购房者在北京买房前，需要考虑清楚打算买多少钱的房子，毕竟北京房屋较贵，以免因为购买了较贵的房屋而降低了自身的生活质量。在选择地段时，购房者需要明白虽然北京中心的房价高，但是离工作地点近，房屋周边配套设施也已成熟，而郊区的房子价格偏低，但是购房者每天的通勤时间较长。在购买房屋时，尤其是第一次购买房屋的购房者，尽量选择靠谱的中介，因为房屋交易涉及的事情很多，尤其是二手房交易，容易上当受骗，所以很有必要选择一个靠谱的中介。