南宁房产税怎么收的？一个星期前买了套房子，不晓得南宁这边怎么交房产税

• 147****1483 2013年企业的房产税如何计算的，二手房房产税有哪些计算方法呢?华律网小编整理了企业房产税的征收方式。具体内容如下：从价计征房产税。1)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。 2013-10-29 20:57:54
• 144****4493 房产税是地税征收的税种由房屋所有人交纳如果出租的, 合同中约定由出租人交还是承租人交如未约定,可以视为是让承租人交, 2013-10-29 20:57:31
• 131****1778 房产税，目前只在上海、重庆几个直辖市开收，很低，税率为0.5%左右;其他地方暂时不会开征，但若交易，需缴纳其他税费，如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方;
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
  3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%)买方;
  4、所得税1%~~20%(差额)(五年外的唯一普通住房免)，卖方;
  5、交易费6/平方，买方;
  6、工本费80元，买方(工本印花税5元);
  7、营业税5.6%(满五年可免)! 2013-10-29 20:57:08
• 156****2882 房产税以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税(此税不适用外商投资企业、外国企业和外籍个人)。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳。 2013-10-29 20:56:48
• 135****1066 一、房产税的征收税率
  1.按房产余值计征的，年税率为1。2%;
  2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。[2]
  二、房产税的计税依据
  (一)从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
  (二)从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 2013-10-29 20:56:03