按二套房的认定标准，是以家庭名下的成套住房数量进行计算的。（以住建局出具的证明为准）在农村的房子，如在住建局有登记，应该算二套房。但如没有登记，应不属二套房。
在镇上买了一套房 有土地使用证 现想在市里面买一套房 这算二套房吗 而且在市里买可以用自己的名子吗
143****5169 | 2013-10-04 08:39:56
已输入 0 字
已有3个回答
-
138****0027 什么是二套房?二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。第二套房政策**不得低于60%。二套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 2013-10-04 13:02:53
-
147****8999 如果在房产局那能查到你名下有一套房，那就算第二套房 2013-10-04 13:02:22
-
146****2959 不算，集体土地上房屋不是产权房 OK，详细告诉你，所有的房屋没有办过房产证，产权信息管理软件里是无法查到你名字的。所以你能开到无房证明，所以是一套房 2013-10-04 12:59:52
重庆买房交流群-59群（332）
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
1、第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓属于商业性质，在房管局不计入个人住宅套数内的，商业性质的商品房不限购的。2、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。4、根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：一手房，主要是契税，根据面积大小如下：（1）测绘费1.36元/平方，买方；（2）评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方（3）契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;（4）交易费3/平方,买方;（5）工本费80元,(工本印花税5元)买方二手房，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：（1）测绘费1.36元/平方，买方；
全部3个回答 > -
答
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； 2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 按照以上规定，你有一套房改房现在再买房就要算二套房了。
全部5个回答 > -
答
正常的商住两用房产证上面的性质 是商品房，用途是办公用房，既可以注册办公，也可以居住。
全部5个回答 > -
答
这个要看跟那个银行合作了，具体你咨询下银行呗
全部5个回答 >
买房交流群
332
人正在讨论重庆楼市
重庆买房交流群-59群（332）
