我想问我买房用组合贷款，其中商业贷款部分基准利率现价段能打折吗？

• 158****7535 您好，目前商业银行贷款利率根据期限长短和类别不同而有所差别。一般6个月内是5.60%，6个月至1年是6.00%，一年至三年6.15%，三年至五年6.40 %，五年以上6.55%。公积金贷款五年以下4.00%，五年以上 4.50 %。一般而言，银行利率打折或上浮主要有以下原因：1、您的自身资信情况，例如您的个人信用记录，您的抵押物评估情况等。2、国家政策影响，例如二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍这类规定，还有银行信贷额度趋紧还是宽松，例如年底各家商业银行普遍信贷额度趋紧，这种情况下，可能利率上浮幅度较大。3、也可能是商业银行出于自身角度，推出利率优惠吸引借款申请人。 2013-09-12 14:53:18
• 153****6160 利率打折是银行认为你的企业属于值得扶持行业，风险小。利率上浮是银行觉得你的企业属于提示限制行业，风险大或者难确定。目前人民银行发布的基准利率如下：金融机构人民币存贷款基准利率调整表 单位：% 　 调整后利率
  一、城乡居民和单位存款 　 　
  （一）活期存款 0.40 　
  （二）整存整取定期存款 　 三个月 2.85 半　年 3.05 一　年 3.25 二　年 4.10 三　年 4.65 五　年 5.10
  二、各项贷款 　 六个月 5.85 一　年 6.31 一至三年 6.40 三至五年 6.65 五年以上 6.80
  三、个人住房公积金贷款 　 五年以下（含五年） 4.20 五年以上 4.70 2013-09-12 14:53:02
• 152****1307 只要是相关的银行政策就行这两个是分开的公积金就是4.5商业贷款有些是有折扣这边还是看银行 2013-09-12 14:52:20
• 138****5496 目前有些小银行vip客户有95折的优惠，要看银行的这边没有准确的答案各地不一样 2013-09-12 14:51:18