我听说好像可以优先还商业贷款,但具体怎么操作,还得问银行。
全部4个回答 >组合贷款中商业贷款部分贷款利率现阶段是否能打折?
143****1897 | 2013-09-10 13:10:24
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131****9808 您好,计算利息的利率是在基准利率的基础上获得的,不同银行的上浮比例不同,一般来说是基准利率上上浮10%-35%。**新的基准利率如下:短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%;中长期1至3年贷款利率为6.15%;3至5年贷款利率为6.40% 。希望我的回答对您有帮助! 2013-09-11 22:44:59
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155****4231 二、商业贷款:
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:
①短期贷款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%。 2013-09-11 22:44:46
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您好,目前商业银行贷款利率根据期限长短和类别不同而有所差别。一般6个月内是5.60%,6个月至1年是6.00%,一年至三年6.15%,三年至五年6.40 %,五年以上6.55%。公积金贷款五年以下4.00%,五年以上 4.50 %。一般而言,银行利率打折或上浮主要有以下原因:1、您的自身资信情况,例如您的个人信用记录,您的抵押物评估情况等。2、国家政策影响,例如二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍这类规定,还有银行信贷额度趋紧还是宽松,例如年底各家商业银行普遍信贷额度趋紧,这种情况下,可能利率上浮幅度较大。3、也可能是商业银行出于自身角度,推出利率优惠吸引借款申请人。
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这个貌似不能吧。没有商业贷款之前貌似可以进行混合贷款。但是一旦选择了商代,就无法转了。因为你的房子已经抵押了。
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从法律角度来看,借款人有权提前偿还商业贷款部分,但需遵守合同约定,支付相应的违约金。建议在提前还款前,仔细阅读贷款合同条款,了解提前还款的具体条件和费用,以保护自身权益。如有疑问,可咨询专业律师。
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我听说组合贷款可以提前还商业贷款部分,但具体规定和费用不太清楚。建议咨询银行或专业人士。
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