银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 一、银行贷款流程： 1.先提交一份个人贷款申请书； 2.银行受理后----对抵押房产进行评估； 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续； 5.银行放款 。 二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。 三、贷款所需要的资料： 1.身份证 2.婚姻证明 3.收入证明（连续几期） 4.户口本 5.房地产权证（或有价单券） 6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等 7.银行需要提供的资料。
全部3个回答 >住房贷款是抵押贷款吗？
133****5291 | 2025-06-24 22:28:22
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133****7192 我听说住房贷款是抵押贷款。好像是说，银行会要求把房子作为抵押，以防万一。 2025-07-02 10:00:02
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150****3846 住房贷款属于抵押贷款。从法律角度看，购房者需将房产作为抵押物，以保障银行的债权。购房者应确保了解相关法律条款，维护自身权益。 2025-06-27 20:35:02
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188****4359 住房贷款是抵押贷款。作为银行顾问，我建议购房者了解不同贷款方案，选择最适合自己的贷款产品。 2025-06-25 12:27:47
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151****4366 住房贷款确实是抵押贷款。数据显示，大多数购房者选择抵押贷款，因为它能提供较低的利率和较长的还款期限。 2025-06-24 23:47:29
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151****9376 是的，住房贷款属于抵押贷款。我的经验是，贷款时银行会要求房产作为抵押，确保贷款安全。 2025-06-24 23:04:25
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抵押现有的住房去办理贷款买房也是可以的，不过你的现有住房最好不要有贷款没有结清，否则银行出于危险，考虑会加强相应的管控，最终就会大幅度下降你的首付比例，同时会提升你的贷款利率。实际上所谓的房屋抵押就是把房子抵押给银行，然后获得银行的借款，在这之后自己需要做的就是按期付息。如果想要要把房子抵押给银行贷款买房的话，那么需要满足相应的条件：①自己需要有正当的职业，同时需要有稳定的收入来源，且自己的信用要保持良好。②在申请贷款时，对年龄也是要有要求的，一般要申请人的年龄要在18周岁到65周岁之间，且房屋抵押人需要具有完全民事行为能力。③申请人在房产所在地需要有户口，或者是需要有一个稳定的居住所才行的。
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可以，但要算清楚。房贷没还清，抵押时银行会看你房子值多少，可能贷的不多，要权衡好。
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银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 一、银行贷款流程： 1.先提交一份个人贷款申请书； 2.银行受理后----对抵押房产进行评估； 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续； 5.银行放款 。 二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。 三、贷款所需要的资料： 1.身份证 2.婚姻证明 3.收入证明（连续几期） 4.户口本 5.房地产权证（或有价单券） 6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等 7.银行需要提供的资料。
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
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