不能，需要有房产证才可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 >房屋国有土地使用证可以贷款吗？
180****8569 | 2025-06-24 08:59:26
已输入 0 字
已有6个回答
-
166****9879 我买房多年，用房屋国有土地使用证贷过款。只要证件齐全，房子有价值，一般都能贷到款。但具体能贷多少，还得看银行评估。 2025-07-03 19:07:13
-
151****6177 房屋国有土地使用证可以作为贷款的依据之一。但能否贷款，还需综合评估房屋价值、土地使用年限等因素。建议您提供房产证、土地证等相关材料，我们会为您评估贷款额度。 2025-06-30 12:11:01
-
131****0665 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋国有土地使用证是房屋产权的重要组成部分，可以作为申请贷款的依据。但能否贷款，还需综合考虑房屋价值、土地使用年限等因素。具体贷款政策，以各地银行规定为准。 2025-06-27 12:14:15
-
134****6012 房屋国有土地使用证可以贷款。但具体能贷多少，还得看房子值多少钱，还有土地使用年限。对我们来说，有了这个证，贷款买房就更有保障了。 2025-06-25 08:46:57
-
158****0387 房屋国有土地使用证可以用于贷款。但能否贷到款，还取决于房屋价值、土地使用年限等因素。建议先找银行评估，再决定是否用它贷款。 2025-06-24 22:34:01
-
130****1242 房屋国有土地使用证是房屋产权的重要组成部分，它表明了土地使用权的归属。在申请贷款时，银行会综合考虑房屋的产权情况、土地使用权年限、房屋价值等因素。如果房屋国有土地使用证齐全、合法，且房屋价值符合银行的评估标准，那么是可以用于申请贷款的。具体贷款额度、利率和期限，需要根据银行的贷款政策和您的信用状况来确定。建议您在申请贷款前，先咨询银行的贷款政策，准备好相关材料，以便顺利办理贷款手续。 2025-06-24 18:41:14
加入交流
相关问题
-
答
-
答
国有土地使用权证由用地者到当地国土资源局申请办理。办理程序（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取
全部4个回答 > -
答
您看各家银行的政策吧
全部3个回答 > -
答
不是的，在《物权法》出台之前，有些地方房管局是要求房产抵押时同时提供土地证的，目的是为了确定土地性质是国有还是集体或宅基地等。在《物权法》出台后，第四篇第十六章首要百八十二条明确规定了“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 详情可找[立德担保]的在线专业客服或电400-878-1616免费咨询下。
全部4个回答 > -
答
土地使用证不可以向银行贷款； 办理银行贷款需要准备资料： 1.有效身份证件； 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3.婚姻状况证明； 4.银行流水； 5.收入证明或个人资产状况证明； 6.征信报告； 7.贷款用途使用计划或声明； 8.银行要求提供的其他资料。 银行贷款需要的条件： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明； （2）交齐首期购房款； （3）有稳定合法收入，有还款付息能力； （4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。 （5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； （6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件； （7）所购房屋不在拆迁公告范围内。 （8）贷款银行要求的其他条件。 无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤： (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。 (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。 (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。
全部3个回答 >
买房交流
3121
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（480）
