新房装修后，如何验收？

家庭装修一般分为五个方面验收（水、电、瓦、木、油）。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据。一.油漆：1.表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。2.油漆边界平直整齐，木油出界。3.乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净二.木工：1.板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等情形。2.边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。3.龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。4.柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。5.门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。三.电工：1.入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。2.明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。3.柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。4.功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA.6.电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m.卫生间插座应选用防溅式插座。8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。四.铺贴：1.磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。2.厨厕地面要有适合斜水（2%.），不可积水，倒泛水。3.磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。五.地毯：1.地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。2.用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。六.地板、地蜡：1.板缝不得大于0.2mm.垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。七.给排水和设备：1.落水管以**近距离、**小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。2.室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PVC管，接口要用生料带。3.安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。4.厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。5.安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。八.墙纸：墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

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一般新房的验收步骤有：墙面、水电路、地板、家具，墙孔、排风。新房验收主要从墙面开始，看墙面有无裂缝，敲打是否有空鼓，角落有无倾斜现象。然后是水电路检查，这步尤其重要，因为检查不当，会存在很大的安全隐患；放水看水压，往卫生间泼一桶水看是否有积水现象。电路检查更要细致，把所有灯打开，确认通电正常后，再检查是否连接地线，有错接的现象。有刷过油漆的话，要看下色差，涂抹是否均匀。地板也要仔细敲打，观察；不要有隐患，免得日后引起地板变形隆起。

一、门怎么检查我们按照由易到难的顺序来检查，门的检查是**简单的了。不管是买的成品门，还是施工队制作的门，安装完成以后，我们都应该看开门的方向是否正确，开门时阻力是否过大，流不流畅；其次，门缝的大下，一般来说，木门下门的缝隙不能小于5毫米，且不能超过8毫米；其他几个面的门缝不要超过3毫米。二、墙漆怎么检查看墙刷得好不好也不难，当然首先得购买合格的产品，今天说的是验收环节，材料采购属于前置环节就不做过多的叙述了。当完成刷墙的工序以后，等到墙漆完全干燥定性以后，在白天光线明亮的情况下，分别近距离和远距离的检查。近看墙面是否有色差、返色、开裂、刷漆的纹理；远看，有无混色、有无色差、有无色块缺失、是否刷涂厚度明显不均。值得注意的是，在检查的过程中，可能存在一些误区：首先，**容易让没有经验的首次购房者误会的是墙面的光滑问题。刷墙漆有两种方式，一种是电喷，一种是滚涂。如果是第二种方式，墙面并不会太过光滑，有滚筒刷的印子，检查的话只需要看刷痕是否整齐均匀。其次，装修过程不短，特别是马路边的房子，灰尘比较重，有可能墙面上有附着，触碰的时候掉落的不是墙漆的粉尘，可以先轻轻掸去灰尘。此外，现在很多家庭装修都有采用墙纸，检查墙纸施工工艺的的话，在有光源的情况下，看接口是否对接整齐、没有翘起、图案与图案之间拼接准确与否；整个墙纸有没有气泡、是否有撕裂的情况。三、瓷砖怎么检查贴瓷砖和墙纸有点类似。先检查接口处，是否整齐、是否有倾斜、有缺失棱角或裂缝；整个面的话，看是否平整、整体是否整齐，可轻轻敲击，看是否存在空鼓。像小编碰到施工队，装修后一些细节真的看不了，瓷砖连接处参差不齐，还说难免。别说强迫症了，普通人都看着难受，只能说这个施工队不负责，没有走心，自然属于工程质量问题。四、排水怎么检查关于这部分，可以从以下3点检查：1、设备安装是否结实。例如，水龙头打开后，是否摇晃；　　2、管道是否存在漏水的情况。比方工作状态下，用干的纸擦一擦就可以直观的看出是否出现遗漏； 3、马桶、洗脸盆、厕所等排水是否顺畅，打开水龙头，看看是否返水、局部区域会不会积水。　　五、电箱怎么检查关于这部分，可以从以下3点检查：1、电箱、开关箱安装是否安装规范，没有出现松动、倾斜、或倒置；　　2、线路布置是否不止整齐，没有出现打结等情况，指示标记是否清楚； 3、开关是否运作正常；是否有松动。

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验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正，砖面缝隙是否规整一致，砖面是否有破碎、崩角，另外要注意花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。除了外在的考量，墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。你可以使用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中间，看看是否有空洞的声音，如果有，就会可能出现脱落问题。

验房第一步，看开发商是否如期交房。[第二，在分期入住的小区，购房人应关注入住部分小区道路是否铺好，在建区与入住区之间是否有围挡用来保障入住业主的安全和相对宁静，在建工程夜间作业时间，入住部分的绿化，路灯、停车是否能有保证，车库没投入使用之前，地上临时停车位是否收费等相关问题。第三，了解楼里公共部位的装修是否符合发展商的承诺，如大堂、楼道、墙、地、顶的装修；业户的邮箱是否配备；电梯的品牌、大小是否符合承诺；水、电、气是否已开通；承诺内的红外线周界报警系统、电子巡更系统、区域监控系统是否配备，何时投入使用等等。 第四，厨房、卫生间是一个家庭中硬件设备**多、**容易出毛病、而且不易维修的部分。