新房装修完后需要验收哪些？

• 158****4727 一、门怎么检查
  我们按照由易到难的顺序来检查，门的检查是**简单的了。不管是买的成品门，还是施工队制作的门，安装完成以后，我们都应该看开门的方向是否正确，开门时阻力是否过大，流不流畅；其次，门缝的大下，一般来说，木门下门的缝隙不能小于5毫米，且不能超过8毫米；其他几个面的门缝不要超过3毫米。
  二、墙漆怎么检查
  看墙刷得好不好也不难，当然首先得购买合格的产品，今天说的是验收环节，材料采购属于前置环节就不做过多的叙述了。当完成刷墙的工序以后，等到墙漆完全干燥定性以后，在白天光线明亮的情况下，分别近距离和远距离的检查。近看墙面是否有色差、返色、开裂、刷漆的纹理；远看，有无混色、有无色差、有无色块缺失、是否刷涂厚度明显不均。
  
  值得注意的是，在检查的过程中，可能存在一些误区：
  首先，**容易让没有经验的首次购房者误会的是墙面的光滑问题。刷墙漆有两种方式，一种是电喷，一种是滚涂。如果是第二种方式，墙面并不会太过光滑，有滚筒刷的印子，检查的话只需要看刷痕是否整齐均匀。
  其次，装修过程不短，特别是马路边的房子，灰尘比较重，有可能墙面上有附着，触碰的时候掉落的不是墙漆的粉尘，可以先轻轻掸去灰尘。
  
  此外，现在很多家庭装修都有采用墙纸，检查墙纸施工工艺的的话，在有光源的情况下，看接口是否对接整齐、没有翘起、图案与图案之间拼接准确与否；整个墙纸有没有气泡、是否有撕裂的情况。
  三、瓷砖怎么检查
  贴瓷砖和墙纸有点类似。先检查接口处，是否整齐、是否有倾斜、有缺失棱角或裂缝；整个面的话，看是否平整、整体是否整齐，可轻轻敲击，看是否存在空鼓。
  像小编碰到施工队，装修后一些细节真的看不了，瓷砖连接处参差不齐，还说难免。别说强迫症了，普通人都看着难受，只能说这个施工队不负责，没有走心，自然属于工程质量问题。
  四、排水怎么检查
  关于这部分，可以从以下3点检查：
  
  1、设备安装是否结实。例如，水龙头打开后，是否摇晃；　　
  2、管道是否存在漏水的情况。比方工作状态下，用干的纸擦一擦就可以直观的看出是否出现遗漏；
  3、马桶、洗脸盆、厕所等排水是否顺畅，打开水龙头，看看是否返水、局部区域会不会积水。　　
  五、电箱怎么检查
  关于这部分，可以从以下3点检查：
  1、电箱、开关箱安装是否安装规范，没有出现松动、倾斜、或倒置；　　
  2、线路布置是否不止整齐，没有出现打结等情况，指示标记是否清楚；
  3、开关是否运作正常；是否有松动。 2018-08-16 11:04:39
• 142****1340 隐蔽工程的验收。
  　　在工程进行的前提，应对完工的隐蔽工程，例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。
  验收隐蔽工程主要分为三部分的内容：
  　　1、 水管给水是否畅通？观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后，有24小时的加压测试。
  　　2、 照明和插座是否正常？可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。
  　　3、电视讯号是否清析？有没有雪花和干扰？**理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然，如果你没有改动电视插座的位置，这个步骤一般可免。
  　　4、 电话讯号是否正常？有没有噪声？这个可以通过电话机进行测试。
  　　5、网络线路是否正常？除了用带有modem的笔记本电脑外，市面上有一种几十元的专用测试器，可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。
  　　6、 应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距离。
  　　7、地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是：这种测试的前提是你已经做了防水，而且在贴瓷砖前进行测试。
  木工的验收。
  　　木工的验收主要是体现在：
  　　1） 构造是否直平？无论水平方向，还是垂直方向，正确的木工做法都应是直平的。
  　　2） 转角是否准确。正常的转角都是90度的，设计因素除外。
  　　3） 拼花是否严密准确？正确的木质拼花，要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。
  　　4） 弧度与圆度是否顺畅规圆？除了单个要保证其看上去顺畅外，多个同样造型的还要确保造型的一致性。
  　　5） 柜体柜门开关是否正常?柜门开启时，应表现出操作轻便、没有异声。
  　　6） 固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。
  　　7） 木工项目是否存在破缺情况？应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。
  　　8） 对称性木工项目是否正确对称。
  　　9） 木工项目的装饰面板钉眼有没有补好？当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。
  　　10) 天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和
  　　11) 地脚线安装平直，离地准确。
  　　12）铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。
  　　13）柜门把手锁具安装位置正确，开启正常。
  　　14）卧室及其他空间门扇开启正常，关闭状态时，上左右门缝严密，下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。
  油漆的验收
  　　1）家具混油的表面是否平整饱和？应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。
  　　2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面饱和，干净没有颗粒。
  　　3） 墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。
  　　4） 木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。
  　　5） 天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和变形。
  　　6） 墙纸拼缝准确，没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确，没有错位现象。
  　　7） 墙面没有污染，没有脏迹存在。
  泥工的验收
  　　1） 砖面平正，没有倾斜现象。
  　　2） 砖面缝隙规整一致。
  　　3） 洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。
  　　4） 砖面没有破碎崩角现象。
  　　5） 带图案的瓷砖方向正确，没有反转现象。
  　　6） 花砖和腰线位置正确，没有偏位或高度错误现象。
  金工的验收
  　　1） 金属体构造平直，如是窗体部分，要求胶条等封闭件完整。
  　　2） 金属窗体操作灵活，没有阻碍。
  　　3） 防盗网防盗门等管体焊点经过抛光，落点牢，没有松动现象。
  　　4） 规格、管壁厚度达到要求厚度。
  　　5） 窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象？
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  ​杂项的验收
  　　1）按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。
  　　2）灯具是否全部亮着？
  　　3）检查工程垃圾是否已经全部清除？
  　　4）洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常？洗手盆排水是否正常？
  　　5）地漏有没有堵塞？ 2018-08-16 11:00:35
• 148****7219 1、油漆：表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。油漆边界平直整齐，木油出界。乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。 木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
  2、墙纸：拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。
  3、木工：结构-构造是否直平(正确的木工做法都是应是直平的)。造型-我们的木工项目应该是表面平整的，没有起鼓或破缺。对称性木工项目应做到对称。转角-在木工设计中正常的转角都是90度的。拼花-我们的木工项目拼花必须严密、准确。相互间无缝隙或者统一间隔距离。缝隙-线与线夹口角缝、推拉门整面误差不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝、饰面板与板碰口不超过0.2mm
  4、铺贴：磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。厨厕地面要有适合斜水(2%。)，不可积水，倒泛水。磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
  5、地板、地蜡：板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。
  6、排水设备：落水管以**近距离、**小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。室内全部用铜管(pvc管)，热水管采用包胶铜管，下水管采用pvc管，接口要用生料带。安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。厨房、厕所要有下水口(地漏)，特别是卫生间。安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。
  7、电工：入墙线路用pvc管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。 2018-08-16 10:59:51
• 153****8464 一、墙面装修验收，外观检查
  　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
  　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
  二、地面外观检查
  　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
  　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查**佳。
  　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。
  三、水路
  　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。**好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。
  四、电路
  　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和**大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
  五、吊顶
  　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
  六、防水
  　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如**低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。 2018-08-16 10:59:18