二手房交易的税费标准是怎样的？

• 156****4575 1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;
  2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%;
  3、营业税：
  (1)普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55%;(2)5年或5年以上：免征 ;
  (3)非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;
  (4)非普通住宅5年或5年以上：差额 ×5.55%。
  4、个人所得税：
  (1)普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;
  (2)非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%。
  5、土地增值税：
  (1)普通住宅免征;
  (2)非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ;3年至5年：房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上：免征。
  6、买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%。
  7、 契税：契税是应由买方交纳的，交税比例是：
  (1)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;
  (2)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 2013-05-02 14:29:10