二手房交易税费包括契税、个税、增值税及附加、印花税。
全部3个回答 >二手房交易中税费的缴纳流程和标准是怎样的？
150****3431 | 2024-08-18 10:45:06
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180****7402 税费要提前算，别被中介忽悠。 2024-08-26 21:58:29
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166****1039 税费缴纳，按政策来，签合同后交。 2024-08-23 11:59:48
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130****7029 购房前了解税费政策，合理规划资金。贷款时，注意利率和还款方式，选择适合的贷款产品。 2024-08-19 23:46:04
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131****1840 买房交税，就像吃饭买单，逃不掉的。 2024-08-18 20:52:37
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155****1651 二手房税费缴纳，先了解当地政策，一般包括契税、个人所得税等。流程是签合同、交首付、办贷款、交税费、过户。注意细节，别被坑。 2024-08-18 18:55:20
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听说买二手房要交契税、个税、增值税等，具体多少得看房子情况和政策，最好找专业人士咨询。
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1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%;3、营业税：(1)普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55%;(2)5年或5年以上：免征 ;(3)非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;(4)非普通住宅5年或5年以上：差额 ×5.55%。4、个人所得税：(1)普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;(2)非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%。5、土地增值税：(1)普通住宅免征;(2)非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ;3年至5年：房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上：免征。6、买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%。7、 契税：契税是应由买方交纳的，交税比例是：(1)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;(2)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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二手房税费，买方主要交契税，首套90平以下1%，90平以上1.5%。卖方满五唯一免个税，满两年免增值税。具体以当地政策为准。
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税费包括契税、个人所得税等，缴纳标准依据国家及地方政策。保护权益，建议咨询专业律师。
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