二手房税费，买方主要交契税，首套90平以下1%，90平以上1.5%。卖方满五唯一免个税，满两年免增值税。具体以当地政策为准。
全部3个回答 >二手房交易税费的缴纳标准是怎样的？
158****4295 | 2024-12-29 16:55:34
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131****2298 二手房交易税费包括契税、个税、增值税及附加、印花税。 2024-12-30 13:16:55
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155****1124 二手房交易税费缴纳标准应符合《契税暂行条例》、《个人所得税法》等法律法规规定，保护买卖双方合法权益。 2024-12-29 23:25:46
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151****6867 二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。契税由买方缴纳，普通住宅1%-3%，非普通住宅3%-4%。个人所得税由卖方缴纳，满五唯一免征，否则为差额20%或全额1%。增值税及附加由卖方缴纳，满二免征，否则为差额5.6%。印花税由买卖双方各缴纳0.05%。具体比例以当地政策为准。 2024-12-29 21:41:24
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税费要提前算，别被中介忽悠。
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1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%;3、营业税：(1)普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55%;(2)5年或5年以上：免征 ;(3)非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;(4)非普通住宅5年或5年以上：差额 ×5.55%。4、个人所得税：(1)普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;(2)非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%。5、土地增值税：(1)普通住宅免征;(2)非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ;3年至5年：房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上：免征。6、买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%。7、 契税：契税是应由买方交纳的，交税比例是：(1)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;(2)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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二套房 买家税费契税；120平以下是1.5%。120平以上是3%。评估费：0.5%交易手续费：3元*面积测绘费：1.36元*面积印花税：5元抵押费：230/380（贷款50万以下230元，50万以上380元）维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积。 卖家税费：
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90平以下契税1%，以上是1.5%。140以上包括140就要3%。这些契税还要看地段的。工本费80.评估房总价千分之五，担保费贷款额1%
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