买二手房应交哪些税?个人申请办理按揭是否可以?

• 131****8697 买二手房可以通过中介办理银行按揭，二手房税费有
  1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
  2、营业税(卖方)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;
  3、个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
  5、登记费：80元，买方缴纳。还有中介费用 2013-05-02 10:47:43
• 151****6914 目前二手房交易涉及的税费有：
  1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);
  2、营业税(卖方)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;
  3、个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
  5、登记费：80元，买方缴纳。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 2013-05-02 10:46:32