赠与合适，赠予交4%的契税和2%的公证费。如果买卖方式，要按未满5年的程序办理，契税等费用在10%左右。 办理时，带夫妻双方有效证件，合同，发票，产证，土地证，到产权处二楼受理。另外，赠予费用较低 但是如果之后出售的话 会产生较高的费用 买卖虽然会产生一些费用，但后期出售费用会低。
父亲想将一套房子过户给我，不知道办理赠与合适还是买卖合适，大概需要多少费用呢？都需要那些材料？
131****2194 | 2013-03-29 14:07:58
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158****3468 办理赠与只需要几百元的工本费。办理过户就要承担相应的过户费用！ 2013-03-29 14:08:30
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131****4737 **好是办买卖，这样对于你以后处理这套房子的时候就很方便。赠予现在来说是费用很低，但是对以后你如果遇到急用钱的时候要卖房子的话到时候，买卖的话就很麻烦。其实你可以结合你自己的家庭情况来考虑一下。 2013-03-29 14:08:18
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房屋交易费用：1：营业税：总房价的5.6%(满五年的房子：免征营业税)2：个税：总房价的1% (出售名下唯一住房：免征个人所得税)3：契税：看面积而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%房屋赠与费用：赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。受赠人次转让该房产时须交纳20%个人所得税。
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