不是契税，是个人所得税，契税是1%-3%，这个个税是说，新房购买后5年内转让，以超过购买时的差价来交20%的个税……说是卖方交纳，但是卖方肯定会转嫁到买方身上的，否则亏了啊……
全部2个回答 >2013契税新政策是怎样的？购房契税新政策内容是？
135****0961 | 2013-02-28 17:13:50
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137****5844 面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。其中，购房者名下已签订商品房预售合同的，也视为已有住宅。 2013-02-28 17:18:28
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145****0207 首次购房90平以下是1%，90-144平是1.5%，144平以上是3%。如果是第二套房，不管多大面积都是3%。 2013-02-28 17:16:28
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144****7804 大于144平方的是2%，小于144平方的是1% 新契税=总房价x1% 原契税是4% 2013-02-28 17:14:47
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我离婚了，房子名是女方的，但是离婚协议是把房子写给我了。过户要在几年不用拿过户税了
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湖南现行购房契税收取标准90平方米以下普通住房且为惟一住房，契税按1%收取；90～144平方米普通住房的，契税按2%收取；144平方米以上的大户型及别墅，契税按4%收取。
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契税新政对首套房更友好，二套房影响不大，选对时机，合理利用政策，能省不少钱。
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第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。契税缴纳的时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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