房屋交易中，哪种情况房产登记机关不予受理登记申请?

下列两种情况房地产登记机关可以不予受理登记申请 (1)申请文件不齐全; (2)申请不符合规定;房地产买卖、抵押、分割、 交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

下列两种情况房地产登记机关可以不予受理登记申请 ：(1)申请文件不齐全； (2)申请不符合规定；房地产买卖、抵押、分割、 交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

下列两种情况房产登记机关可以不予受理登记申请 (1)申请文件不齐全； (2)申请不符合规定；?房产买卖、抵押、分割、 交换、赠与等房产登记由有关当事人共同申请。

以下四种是不予登记的：(一)房地产权属争议尚未解决的;　　(二)房地产被查封、冻结或其他限制房地产权利转移的;　　(三)不能提供有效的房地产权属证明的;　　(四)属违法建筑或者临时建筑的。

我国实行的是房地产登记制，而不是类似美国的备案制度。合法登记的前提是资料的真实性。一旦有充分证据能证明是故意虚构事实来骗取房产权的，根据《房地产登记条例》房产登记部门有权收回该证并在网上注销。

全部3个回答 >