办理二手住房买卖的登记手续费是多少？应由谁来承担？

对于两手房的质量问题，一般分为两种情况： 第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的，买受人可要求开发商和物业公司免费维修。 第二、《合同法》第52条第一款规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的”，合同无效。若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任。

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以前房改房是不用缴纳维修基金的 现在房管局物业维修中心 重新制定了政策，跟正常的商品房一样，多层35元/平米 高层65元/平米 别墅45元/平米

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被骗了！住房维修基金就是房子的一部分，交过之后就是房子的一部分了。就像水电气暖一样。 怎么还会让你拿维修基金呢？

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满五年的商品房：1普通住宅（面积小于140㎡）无营业税???????????????????????????? 2非普通住宅（面积大于等于140㎡）交差额营业税注：如果业主名下两套住房的会有个税，这个时候交全额营业税比较划算

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关于二手住房的交易登记手续费用，国家有明确规定，按照交易房屋面积的每平方米6元收取，该费用由买卖双方各自承担50%。