听说房产评估费通常由购房者出，但最好咨询专业人士。
全部3个回答 >房屋征收评估费用应由谁来承担？
150****1140 | 2024-12-21 14:32:57
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131****8475 房屋征收评估费用通常由征收方承担，这有助于降低被征收人的经济负担，促进征收工作的顺利进行。从数据来看，这种做法有助于提高征收效率，减少纠纷。 2024-12-22 12:58:08
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184****5078 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收评估费用应由房屋征收部门承担。这一规定旨在保障被征收人的合法权益，确保征收过程的公平性和合理性。 2024-12-21 23:34:16
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184****0080 房屋征收评估费用，一般由征收方承担，也就是政府。这样对咱们老百姓来说，能减轻一些负担，更关注自己的居住体验和生活便利性。 2024-12-21 15:24:16
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在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方担承的。
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房屋抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房屋抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。
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前期物业费用由开发单位出。下面摘《物业管理条例》第四章 物业管理服务与收费第十七条 新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于三个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。该物业管理企业承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的前期物业管理服务。第二十四条 物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向业主收取。 已竣工但尚未售出或者尚未交给物业买受人的物业，前期置业费、物业服务费用由建设单位交纳。
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物业交付使用前发生的前期物业管理费用由建设单位承担；物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。
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